——小登小登，我最近買了一套二手房，是線上過戶的，但交易完成后，紙質(zhì)的證還在我手上，這個(gè)難道不用上交嗎？

線上過戶后，新證出、舊證廢。新證出證后舊證會在“浙江政務(wù)網(wǎng)-杭州登記財(cái)產(chǎn)平臺-我是公告”同步作廢，因此原紙質(zhì)的不動產(chǎn)權(quán)證書就不收回了。

——如果不法分子用作廢的不動產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行虛假出售，買家如何避免上當(dāng)受騙呢？

買家在進(jìn)行房產(chǎn)交易前可通過“浙里辦”、自助查詢機(jī)、線下窗口等官方渠道查詢權(quán)屬信息，確認(rèn)不動產(chǎn)的權(quán)利歸屬，買家可根據(jù)查詢的結(jié)果再結(jié)合賣家提供的紙質(zhì)證書進(jìn)行房源驗(yàn)證，記得要擦亮眼睛哦！

權(quán)屬信息查詢有三種方式：

第一種方式

一是產(chǎn)權(quán)人本人可以通過手機(jī)“浙里辦APP”進(jìn)行查詢。在首頁搜索“不動產(chǎn)智治”，在“我要查”模塊點(diǎn)擊“權(quán)屬查詢”，勾選查詢事項(xiàng)，人臉識別后，點(diǎn)擊查詢即獲得《查詢記錄》。

第二種方式

二是到不動產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場查詢。現(xiàn)場提供自助查詢機(jī)和人工窗口可供查詢。按提示將產(chǎn)權(quán)人個(gè)人身份證原件放置自助查詢機(jī)即可查詢，持委托雙方的身份證原件也可代查。產(chǎn)權(quán)人本人攜帶個(gè)人身份證原件至線下不動產(chǎn)登記信息查詢窗口進(jìn)行查詢。

第三種方式

三是公安、法院、紀(jì)檢、律師攜帶相關(guān)材料及經(jīng)辦人原件線下窗口申請查詢。

小登溫馨提示

利用作廢的不動產(chǎn)權(quán)證或者假證進(jìn)行詐騙觸犯了

《中華人民共和國刑法》

第二百八十條第一款

偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

《中華人民共和國治安管理處罰法》

第五十二條第一款、第二款

有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：

(一)偽造、變造或者買賣國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的;

(二)買賣或者使用偽造、變造的國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的。