據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2023年1-5月，常州商品住宅新增67.53萬(wàn)方，成交137.21萬(wàn)方，銷(xiāo)售金額達(dá)229.87億元，下面請(qǐng)看2023年1-5月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-5月31日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在常州的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-5月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻是9.2億元、5.0萬(wàn)平，常州嘉宏以18.2億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)登頂全口徑銷(xiāo)售金額榜，以8.5萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榮獲全口徑銷(xiāo)售面積榜第一；2023年1-5月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻是6.4億元、3.7萬(wàn)平，常州嘉宏以12.9億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)登頂權(quán)益銷(xiāo)售金額榜，萬(wàn)科以7.7萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榮獲權(quán)益銷(xiāo)售面積榜第一，TOP10房企權(quán)益銷(xiāo)售總金額為90.5億元，占1-5月常州商品住宅總成交金額39.4%，TOP10房企權(quán)益銷(xiāo)售總面積為54.4萬(wàn)方，占常州總成交面積39.6%。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽(yáng)市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年1-5月，常州商品住宅銷(xiāo)售TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為2.4萬(wàn)平、4.8億元。其中，中建國(guó)賢府以7.7億元的銷(xiāo)售額位列銷(xiāo)售金額榜榜首，鉑悅時(shí)代花園以7.1萬(wàn)方領(lǐng)跑銷(xiāo)售面積榜。銷(xiāo)售面積TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為3.6萬(wàn)平，套均面積127平; 金額TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為6.1億元，套均總價(jià)236萬(wàn)元，剛改類(lèi)商品住宅為熱門(mén)產(chǎn)品。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年5月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為7.42萬(wàn)㎡，同比下跌70.46%，環(huán)比下跌20.35%；成交面積為17.52萬(wàn)㎡，同比下跌50.63%，環(huán)比下跌18.03%；成交金額約31.23億元，同比下跌45.16%，環(huán)比下跌14.08%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年5月，天寧區(qū)新房新增最多，新增3.88萬(wàn)㎡；武進(jìn)區(qū)成交最多，成交4.41萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年5月，從面積段和價(jià)格段來(lái)看，120-144㎡面積段、200-300萬(wàn)元價(jià)格段銷(xiāo)售最為熱門(mén)，成交192套，占比14.95%。

常州市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS

▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1-5月，常州市共成交各類(lèi)用地104宗，規(guī)劃建面共計(jì)1230.49萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地12宗，共計(jì)101.40萬(wàn)㎡；商辦用地20宗，共計(jì)119.83萬(wàn)㎡。2023年5月，常州市共成交各類(lèi)用地37宗，規(guī)劃建面共計(jì)694.44萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計(jì)61.52萬(wàn)㎡；商辦用地4宗，共計(jì)1.41萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS