●? ?英國買房的坑有多深

房屋檢查不能忽視：

想象一下，你買了個看起來完美的房子，但后來發現屋頂漏水，那得多頭疼啊。所以，別只依賴貸方估價，找專業人士做個購房者報告，尤其是老房子，還得做個結構報告。

不只在網上找房：

網上找房方便，但有時候好房子還沒上網就被預定了。比如，你的朋友可能就是在散步時看到一個“待售”牌子，然后買到了心儀的房子。

及時做出決定：

有時候，猶豫就會失去。比如，你看中了一個房子，但因為“也許還有更好的”而猶豫，結果第二天就被別人買走了。

議價很關鍵：

在英國買房，議價是常態。就算是1%的折扣，在高價房產上也能省下不少。如果你不擅長議價，可以找房產經紀人幫忙。

追求完美要有度：

我們都想要完美的房子，但實際上總有妥協。比如，你可能想要一個帶花園的大房子，但如果預算有限，可能就得犧牲一些其他的要求。

信用評分很重要：

信用評分低，可能連貸款都申請不下來。就像有些人因為幾鎊未付的賬單，信用評分就降低了。

算清楚總成本：

買房不只是首付，還有很多其他費用。比如，你可能沒考慮到律師費和印花稅，結果發現自己的預算不夠了。

找靠譜的中介和律師：

有些中介和律師費用便宜，但可能服務質量不行。找個口碑好的，雖然貴一點，但能避免很多問題。

抵押貸款經紀人有幫助：

他們能幫你找到合適的貸款產品，節省時間和金錢。就像有些人通過經紀人，找到了更低利率的貸款。

注意產權類型：

永久產權和租賃產權大不同。租賃產權可能涉及地租和短租約問題，比如租約只剩30年，你可能得花大錢續約。

小心非標準房產：

比如，你看中了個倉庫改造的公寓，但后來發現很難獲得貸款。

考慮轉售問題：

買房時想想未來可能賣掉的情況。比如，你買的房子雖然便宜，但如果位置不佳，將來可能不好賣。

鄰里關系也重要：

搬到新地方，了解周圍環境和鄰居很重要。比如，你可能不想搬到一個晚上總是很亂的地區。

及時出價：

有些人買房時，等到最后才給低價，結果錯過了好房子。除非房子很難賣，否則賣家不太可能接受太低的報價。

別只看表面：

有些房子看起來裝修很豪華，但可能位置不好或布局不合理。記得，裝修可以改，但位置和布局很難改變。

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公眾號

●? ?今日樓盤好單位推薦：

格林威治永久產權四房別墅，倫敦三區，帶車位以及頂層私人庭院

樓花簡介：

項目簡稱：KV

位置：倫敦格林威治區

面積：120平

戶型：四居 帶車位&頂層私人庭院

售價：105萬英鎊

教育資源

格林威治區被稱為倫敦優質學校最多的區域，所以項目周圍自然名校云集，最近的小學（Holy Family Catholic Primary School）只需步行3分鐘。這所最近的學校等級是最高級。

室內裝修

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