【事件回顧】

魏女士（化名）和丈夫李先生（化名）結婚多年，育有一女。

2017年，為了孩子以后上學考慮夫妻兩人全款購買了一套學區房，考慮到當地的購房政策，兩人決定把房子登記在李先生一個人名下。

可天有不測風云，2020年6月24日，李先生在駕車回家的途中遭遇車禍不幸身亡。

最近，剛剛走出丈夫去世陰影的魏女士，決定提前將給女兒購買的房子登記到女兒名下，但在辦理繼承手續的時候卻出了意外，房管局的工作人員告知魏女士，李先生的法定繼承人不止魏女士與女兒，想要辦理繼承過戶需要全部繼承人同意。

這就讓魏女士很納悶“明明是自己家的房子，怎么還有其他的繼承人？”

【事件分析】

在每個家庭當中，房產繼承都是一件大事，畢竟現在的房子動輒幾十、上百萬的價格，就算出現一點紕漏對家庭來說也是一筆很大的損失。

雖然是使用共同財產購買的房產但是登記在夫妻一方的名下，屬于一種很常見的現象，但這并不能改變房產屬于夫妻共同財產的事實，所以對于登記在李先生名下的這套房產，魏女士擁有其中的一半份額。剩下的一半份額才是李先生遺產，也就是說只有1/2的房產會發生繼承。

法律依據：《民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

由于李先生去世突然未留下遺囑，所以遺產將按照法定繼承的方式繼承，也就是由魏女士（配偶）、李先生的父母以及兩人的子女共同繼承，在沒有特殊情況下，每個繼承人之間的繼承份額應當是均等的。

法律依據：《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

所以在李先生的父母都健在的情況下，魏女士能夠繼承的房產份額是1/2（夫妻共同財產種自己的那一半）+1/8（4個法定繼承人平均繼承的1/2遺產）=5/8的房產份額。

關注東友，每天了解一個法律知識，萬一有用呢？

文丨東友律師