大家好！我是資質小靈通-徐大質，去年房地產企業二級資質，進行了整改，把原來的三級 四級 暫定級別取消，新資質標準從二級開始申請，不過人數也有變化，不同于之前的十人，現在只需要專業技術人員六名人員即可，今天我們主要講解一下房地企業資質新申請二級資質如何辦理；

一、準備房地產開發資質核準材料

1、房地產開發企業資質申報表。

2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件。

3、企業法人營業執照副本復印件。

4、公司章程原件或復印件。

5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件

6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件。

7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件。8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組要求)。二、提出申請　　申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。三、初審　　省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。四、上報　　房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。五、審核　　住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。六、房地產開發資質核定完畢　　準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批（三級、四級房地產資質已取消辦理）

企業申請應滿足以下全部條件:二級資質:

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人;

2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員;3.具有完善的質量保證體系。

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