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在寬松政策的疊加效應之下，數據顯示，今年3月份深圳全市的二手房成交量突破5000套，新房市場也在逐漸升溫。

在深圳福田區的一家房地產中介門店內，經紀人劉紅星正忙個不停，他告訴記者，今年春節過后，深圳二手房成交情況就有所好轉，目前帶看量比去年同期增長一倍以上。

廣東深圳某房產中介公司商圈經理劉紅星說：“整體在3月份帶看，我們100多批客戶群體當中，大概有6成是屬于是這種置換的，剩下40%就屬于是剛需。”

深圳市民王女士說：“也觀察了幾個月，就感覺現在的房價也是比較穩，所以想趁現在政策比較好，利率這些也有下調，所以想趕緊置換。”

深圳樓市限購政策的松綁以及房貸利率的降低，是近期二手房成交回暖的重要原因，來自深圳市房地產中介協會的數據顯示，今年3月，深圳全市二手房網簽量為5196套，環比增長116.6%，同比增長5.1%。成交量增長的同時，深圳二手房價格則呈現分化態勢。

數據顯示，3月深圳二手房掛牌均價為每平方米57,563元，環比下跌0.13%。

廣東深圳某房產中介公司門店負責人肖超說：“比較老舊的一些小區，它的價格可能是在低于參考價10%到20%之間，就是一些次新小區，它的價格相對還是維持在一個參考價的一個水平，一些比較好的位置而又比較少有的這種戶型或者是樓盤，它的價格相對來講還是比較堅挺的。”

3月底深圳新房市場迎來久違的開盤潮，6個住宅項目在2天內集中上市，總共推售1865套房源。

此外深圳還取消了新開發住宅項目中，70%的房源面積控制在90平方米以下的7090政策，這讓90平方米以下的中小戶型出現了銷售熱潮。

深圳市民范先生說：“我是計劃在今年結婚，現在買房是作為一個婚房來做的一個準備，這邊主要是符合我的預算。”

廣東深圳某新樓盤項目負責人黃建輝說：“4月份我們每天的到訪的這個情況大概在60到70批，周末的這個情況我們是在100到120批左右，清明的這個假期到目前為止有一個多星期我們去化了50%以上。”

編輯: 徐慷