不交物業費，物業公司上告法庭之后，法院有可能要把你房屋拍賣呀！

最近內蒙某法院就審結了這樣一樁案件，有一個居民小區的業主他沒交物業費，被物業公司告上了法庭。其實錢不多，一共才1,200多塊錢。但是業主可能沒當個事，感覺到我就是不交，你能怎么樣？

說實話，近些年來業主和物業公司之間的矛盾挺多的，真的有很多業主出于各種各樣的原因不愿意交物業費，有的業主還挺理直氣壯的。比如說你這個物業公司服務這么爛，我憑什么要交啊？或者說小區之內有很多人都不交，那我也不交行不行？

結果這次這個業主算是碰到硬茬了，人家物業公司把他告到了法院，法院有了判決結果，要求這個業主向物業公司支付1,200多塊錢的物業費。按道理講，法院都有判決了，那你就執行嘛！可是這個業主人家就是不執行，于是物業公司到法院申請了強制執行。

法院經過一調查，發現這個業主他名下除了這套房屋之外，其他什么財產都沒有，那你這個執行就很有難度了。按道理講，既然原告人家提出了強制執行，那法院就得執行。咱們今天很多案件難點就在于判決容易執行難。所以很多法院在遭遇到判決的問題的時候，也想盡快解決這個難題。

但是如果按正常流程走，那就只能拍賣這個業主的房屋了，因為他名下沒有別的財產嘛。可是法官也想，總共就為了1,000多塊錢，你說真把人家房屋拍賣了，似乎也有點不合理，可是你不拍賣，他拒不交錢，那人家這個判決不就等于白判了嗎？

所以法官還真是不錯呀，主動的去尋找被告，雖然被告連電話都不接，但是法官還是找到了被告家里，找到了被告的妻子。曉之以情動之以理的跟她講，法院都有判決了，你們應當交這個錢，你要就是不交的話，等到法院要拍賣你房屋的時候，你說你會遭受更大的損失啊。

在法官的耐心調解之下業主也回家了，也意識到了自己拒不履行法院判決會給自己財產造成巨大的損失，所以痛痛快快的把這個錢給交了。咱們這么講吧，有很多業主感覺到物業公司服務不好，但是你可以尋正規的法律途徑去投訴，你拒不交物業費，人家把你告到法院，那法院根據現有證據，你確實該交不交，自然就得判你敗訴。到時候你除了要交物業費之外，可能還要交滯納金、利息。

而且你如果不履行法院判決的話，對不起，法院真的要強制執行的，真的要查封你名下的財產，甚至拍賣你名下這棟住宅。這對你來講那確實是得不償失啊，所以物業費該交還得交，但是如果你對物業公司不滿，你可以用其它的方式進行投訴和抗爭嘛。