3個月前，面對市場購房糾紛長期居高不下的局面，惠州市房地產行業自律委員會、市房地產業協會、市房產中介協會在市住建局的指導下，聯合發布《關于倡議施行“商品房銷售‘三天無理由’退定”規則的方案》，倡議在惠房企加入“三天無理由退定”，共同營造“陽光購房”行業環境。

日前，在行業倡議近3個月后，惠州市“三天無理由退定”代表項目揭牌儀式在萬科中交金楓花園項目舉行，倡議落地成為行業經營準則，“三天無理由退定”正式成為惠州樓市健康有序經營的有力舉措。

記者注意到，“三天無理由退定”倡議活動是在市住建部門指導下，行業協會聯合發起的行業經營環境凈化行動。引導行業企業共同營造“陽光購房”市場環境，進一步推動惠州市房地產行業平穩健康發展，完善全市房地產行業誠信自律體系構建。

“原本還擔心企業對倡議活動會消極應對，但實際情況恰恰相反，‘三天無理由’退定工作得到了行業企業的熱情回應。”在揭牌儀式上，惠州市房地產業協會秘書長劉瀟通報了自6月25日倡議方案發布以來的施行情況。截至9月24日的最新數據，全市已有201個項目加入“三天無理由退定”倡議，其中博羅縣109個項目（全縣全部在售項目均已加入）、惠陽區56個項目、惠城區25個項目、仲愷區5個項目、大亞灣區4個項目、龍門縣2個項目。

劉瀟介紹，當前加入倡議中來的樓盤項目均能按照要求落實協議簽署、退還定金等義務，申請退定的業主目前均已進入退定流程，真正為群眾解了難。

作為被選定的代表項目，金楓花園開發企業惠州萬科副總經理胡清認為“三天無理由退定”活動對于企業而言是一個機會，也是一種宣言。在倡議活動開始之后企業便積極響應加入，同時也對項目銷售實行全流程管控，規范經營行為、提升服務水平，更好地展示企業形象和給予購房市民更多保障，為惠州市場平穩有序發展添磚加瓦。

“‘三天無理由退定’倡議活動得到企業的支持體現了惠州房企的責任和擔當，是惠州房地產行業高質量發展的有力體現。”出席揭牌儀式的領導、惠州市住建局三級調研員蘭德華介紹，該項活動的施行將有力地推動全市房地產業誠信體系的搭建，有利于督促企業誠信經營、凈化行業快速發展帶來的不穩定因素，促進房地產企業的規范和自律。

針對接下來的行業監管，蘭德華表示將進一步細化“三天無理由退定”的操作指引和配套舉措，從政策制定、業務辦理等多方面統籌考慮，逐步構建起誠信獎勵失信懲戒機制，真正將劣幣驅逐出市場。他同時還號召企業要苦練內功應對市場環境的變化，專注自身的核心競爭力，切實有效地提升行業服務和產品品質，從容應對市場變化，實現穩步有序發展。

附全市201個“三天無理由退定”在售樓盤名單

（截至2021年9月24日）

【記者】張峰

【通訊員】任旭東 劉馮鈺

【作者】 張峰

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