“以前想都不敢想，2天就能完成房產(chǎn)過戶，甚至不用東奔西跑排隊、預(yù)約、開證明，坐在家里就辦完了。”嘗鮮網(wǎng)上辦理房產(chǎn)過戶的市民們紛紛感慨。

記者從市不動產(chǎn)登記機構(gòu)獲悉，自1月4日市規(guī)自委等部門聯(lián)合推出個人存量商品房交易登記“全程網(wǎng)辦”以來，朝陽、大興、門頭溝等區(qū)陸續(xù)完成首筆網(wǎng)辦業(yè)務(wù)。與普通的線下業(yè)務(wù)相比，全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)省去了取號、現(xiàn)場等待、現(xiàn)場審核、繳費領(lǐng)證等環(huán)節(jié)，申請人足不出戶即可完成個人間存量房的登記事項，最快2天就能辦妥。

北京多區(qū)已完成首筆網(wǎng)辦房產(chǎn)業(yè)務(wù)

截至1月27日，朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心已完成三筆個人存量房網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。據(jù)該部門工作人員介紹，該業(yè)務(wù)大致分為四個步驟，分別是身份認(rèn)證、填報交易雙方和不動產(chǎn)信息、稅務(wù)部門和登記部門并聯(lián)審核、申請人繳納稅費以及獲取電子證照。這些過程均已實現(xiàn)線上辦理。

工作人員后臺審核（朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心供圖）

朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，中心將基于“區(qū)塊鏈+不動產(chǎn)登記”模式，配合市級部門上線更多不動產(chǎn)登記應(yīng)用場景。

對于網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)的困難，工作人員坦言，申請人對網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)一開始并不是完全了解和信任，大家更愿意到現(xiàn)場來，認(rèn)為看得見的現(xiàn)場辦公、摸得著的房本、材料更有安全感。“登記部門為了讓大家放心使用新業(yè)務(wù)模式，也不斷地宣傳推廣，像呵護一個新生命一樣對待每一筆業(yè)務(wù)，讓每一筆業(yè)務(wù)都走得通走得順。”工作人員說。

記者了解到，截至目前，除了朝陽區(qū)外，大興、門頭溝也分別于20日和27日完成了首筆個人存量商品房交易登記“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)。在接到登記申請當(dāng)天，工作人員與稅務(wù)部門、系統(tǒng)維護部門保持密切聯(lián)系，均實現(xiàn)當(dāng)日辦結(jié)。

申請人：一個APP就可以辦妥房產(chǎn)過戶

當(dāng)前，朝陽區(qū)三筆完成網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理的申請人紛紛對這項新業(yè)務(wù)豎起了大拇指。申請人崔女士接受記者采訪時說：“能夠在網(wǎng)上完成房產(chǎn)過戶，前些年是不可想象的，一天假沒請，手續(xù)就辦理妥當(dāng)，必須要為這項新舉措點個贊！”崔女士辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)時，正值12月底，各地疫情零星反彈，為避免外出，她從中介機構(gòu)處了解到可以全程網(wǎng)辦房產(chǎn)業(yè)務(wù)，便抱著嘗鮮的態(tài)度決定試一試。

“只需要下載一個北京通APP，幾乎不需要自己做什么，只需動動手指上傳相關(guān)資料就可以，既不用時刻盯著，也不用擔(dān)心哪里出錯。”崔女士說，一旦資料有問題，很快就會有工作人員聯(lián)系到申請人去補充或修改。

崔女士說，她在十幾年前也曾辦理過房產(chǎn)過戶業(yè)務(wù)，提起那時候的辦理過程，崔女士仍記憶猶新。“當(dāng)年恨不得早上5點就要起床去房管局約號，晚了就搶不上了，為此，還要單獨請好幾天的假，跑完房管局跑建委，十分麻煩。”

相比之下，崔女士連連感嘆：“十幾年后再換房子，竟然已經(jīng)可以在網(wǎng)上辦理了，真的太方便了！”

中介機構(gòu)：居間服務(wù)更加便利

全程網(wǎng)辦同樣為中介機構(gòu)帶來了極大便利。實現(xiàn)房產(chǎn)過戶全程網(wǎng)辦以來，最明顯的一點就是大大縮短了成交周期。“我們遇到不少著急過戶的客戶，有的急于用錢而賣房，有的要給孩子落戶，還遇到過馬上要出國的。現(xiàn)在2天就能辦理完成，完全不會耽誤客戶的需求和行程。”某中介機構(gòu)高先生對記者說。

此外，高先生稱，房產(chǎn)過戶“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)的開通也讓信息更加透明，客戶能夠清楚明了地看到自己需要上傳的材料，看到哪些材料需要進一步更新或補充，也降低了中介機構(gòu)與客戶間的溝通成本。