對于2023年的剛需購房者而言，以下6條選房準則將非常實用。在當前房地產市場發生結構性轉變的情況下，選對房子可以讓整個家庭實現財富的快速增長。反之，如果買錯了，則可能陷入深不見底的困境。房子既是家，也是商品。因此，我們必須慎重選擇，不能讓自己后悔。

那么，如何選擇適合自己的房子呢？接下來，我將分享6條購房黃金準則，希望對大家有所幫助。最后，我要強調的是，視頻中的最后一條準則雖然很重要，但其他每一條都同樣重要。

·第一，我們要明確房子既是家，也是商品。因此，在購買前，我們必須考慮房子的流通性。很多人購買房子時，只是考慮自己居住，而忽略了它的投資屬性。但是，隨著時間的推移，我們的需求可能會發生變化。因此，我們需要考慮到房子的流通性，以便在需要時將其變現。

記住，流通性決定了房子的價值和價格。

·第二，我們需要考慮房子的價值和價格，而不是僅僅關注價格。在購買房子時，我們不能只看價格，而應該關注房子的價值。很多人在購買房子時，只關注價格，而忽略了其他因素，導致購買后才發現各種問題。因此，在購買房子時，我們必須全面考慮各種因素，包括地段、交通、商業和教育資源等。

·第三，地段是選擇房子時最重要的因素之一。交通、商業和教育資源是選擇房子時的重要考慮因素。如果這些因素不齊全，我們必須謹慎選擇。

·第四，在選擇房子時，我們需要考慮預算和實際需求。如果預算有限，我們可以選擇小三房或四房，而不是大兩房。我們也可以選擇有雙衛和電梯的房子，而不是樓梯房。

·第五，我們需要考慮利率和還款方式。如果我們的收入不高，可以選擇等額本息的還款方式，這樣可以減輕月供壓力。總之，我們可以根據自己的實際情況進行選擇。

·第六，我們需要根據自己的實際情況選擇適合自己的房子，而不是等到攢夠了首付再購買。我們需要量力而行，在月供能承受的范圍內購買房子。我們不能相信房價會下跌或腰斬的言論，而應該根據自己的需求和實際情況進行選擇。如果房價只是一種普通商品，那么它早已經經歷了暴跌，而不是等到今天。這是因為房價涉及的范圍太廣了，無法輕易承受下跌的沖擊。

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