租房合同需要房產證嗎(租房合同需要房產證嗎嗎)
隨著蘇州新型城鎮化縱深推進、人口流動活躍,大量新市民、青年人涌入,今年上半年全市流動人口達到838.61萬人,有8.97萬人新遷入蘇州,這讓蘇州城處處充滿活力。為進一步支持新市民、青年人在蘇安居、減輕住房壓力,中心持續優化租房提取政策,在前期提高租房提取額度、取消與月繳存額掛鉤限制的基礎上,于2023年5月1日推出全新的租房提取政策。快跟隨小編一起來看看有哪些變化吧!
新的租房提取政策在蘇州的實施引起了廣泛關注。根據新政策,租房提取金額存在提取上限,可能無法覆蓋全部租房金額。然而,對于在工作所在地無房且租賃住房的繳存人來說,他們可以在個人公積金賬戶中扣除最新繳存基數留存的一個月繳存額后,按照實際房租支出每月提取住房公積金,實現了“應提盡提”的目標。
對于新市民(非蘇州戶籍)和青年人(40周歲以下),他們無需扣除相應繳存額,可以全額提取住房公積金。另外,辦理租房提取的規定是“一年僅可以辦理兩次”,每年需要前往服務大廳兩次辦理租房提取業務。但是,現在新政策改變了這一情況,租房后只需簽訂一次租房委托提取協議,然后房租費用將自動按月打入綁定的銀行卡,提取期限可以在一年、兩年、三年中自由選擇,從而實現了“最多跑一次”的目標。
此外,現在申請辦理租房提取可以通過“蘇州公積金”App、蘇服辦、蘇易居等政務服務平臺進行線上申請,無需再進行線下辦理,實現了“一次都不用跑”的便利。
辦理租房提取需要提供多份材料,包括租房合同、房屋房產證、房東身份證、婚姻關系證明或單身聲明、無房證明、銀行卡和身份證等。但是,針對新市民和青年人,他們可以通過系統自動向蘇州人口庫流動人口信息平臺核查租房事實,無需提供房屋租賃合同。
需要注意的是,只有單位繳存職工才能辦理租房提取。除了現有單位繳存職工外,個體工商戶及其雇工、自由職業者、臺港澳籍人員以及取得《外國人永久居留證》的外籍人員也可以參加公積金制度,并通過辦理租房提取來減輕租金支付壓力。
總的來說,蘇州的新型城鎮化進程和人口流動活躍給城市帶來了巨大的活力。為了支持新市民和青年人在蘇州安居,并減輕他們的住房壓力,蘇州中心持續優化租房提取政策,使其更加便利和靈活。這一政策的實施將為新市民和青年人提供更多的住房選擇和經濟支持,助力他們在蘇州融入并發展壯大。