買房對每個家庭來說都是大事，不少人都會找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來幫忙，省時省力地買到稱心的房子。因此，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的信用就顯得尤為重要。昨天（3月31日），南京房產(chǎn)部門公布了2020年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用等級，其中有四家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司被認(rèn)定為C級，即失信警告。到底怎么回事呢？大家又該如何選擇靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司呢？

　　今天，記者從南京市房產(chǎn)局了解到，他們按照《南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理暫行辦法》及評價標(biāo)準(zhǔn)，對全市備案的2000多家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的信用等級進(jìn)行了評定。南京市房產(chǎn)局存量房市場管理科副科長盛煒介紹，“考評有如下幾個方面，一個是基本信息，只要備案的基本分就是80分，還有就是良好信息是加分項目，比方說有沒有受到政府部門表彰，它的門店數(shù)量，還有經(jīng)紀(jì)人持證狀況都可以是加分項，而不良信息要減分，就是在從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的過程中有沒有觸犯監(jiān)管紅線。”

　　經(jīng)過申報、評定、公示等環(huán)節(jié)，這次共評選出A級即信用優(yōu)秀機構(gòu)3家，B級即信用合格機構(gòu)2223家，C級即失信警告機構(gòu)4家。

　　這四家失信警告機構(gòu)為：南京王祥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、南京大賀房地產(chǎn)銷售有限公司、南京浩思房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、南京鑫選房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。這4家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有為禁止進(jìn)行交易的房屋提供服務(wù)、承諾為沒有買房資格的人開具購房證明并收取費用以及簽訂兩份合同來規(guī)避稅費等違規(guī)違法行為，因此，在信用評級中減分。南京市房產(chǎn)局存量房市場管理科副科長盛煒介紹，“信用評定的相關(guān)信息會上傳到信用南京、信用中國的信用網(wǎng)站進(jìn)行公示，以前和他們合作銀行看不良信用也可能會不合作的，對他們是有一定影響的”。

　　南京房產(chǎn)部門提醒市民，在選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)前要“查一查”，同時簽訂正規(guī)的委托協(xié)議。南京市房產(chǎn)局存量房市場管理科副科長盛煒介紹，“上南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的官網(wǎng)先查詢公司有沒有備案，相關(guān)的經(jīng)紀(jì)人有沒有進(jìn)行信息登記，有沒有從業(yè)編號，如果沒有這些，就沒有資質(zhì)網(wǎng)簽。另外，簽訂合同之前要慎重，要看清合同的條款，不要輕信中介的口頭承諾，要落實到文字上、合同條款上，寫在合同上。”

　　市民如果發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或人員有違法違規(guī)行為，注意保留證據(jù)及時向監(jiān)管部門舉報。遇到合同糾紛，可以通過法律訴訟途徑解決。

　　（來源：《零距離》記者/劉舒 編輯/汪澤）