星河天地華邸僅剩7套住宅

星河天地華邸在售業態豐富，住宅、商務公寓、辦公、商業都有，目前住宅僅有7套待售，其他物業房源充足。

以下為星河天地華邸最新銷控信息：

并且星河天地華邸也是2022年光明成交主力，開盤以來一直是光明區成交TOP5內。

星河天地是由“星河大豐安舊改”+“東周蜀光舊改”組成，整體占地面積約10萬平，規劃總建筑約80萬平，涵蓋住宅、辦公、公寓、集中商業、街鋪等多種業態的大型綜合體。

星河天地分六期開放建設：

一期：住宅

二期：商辦+公租房

三期：備案名“星河天地華府”

四期：備案名“星河天地公館”

五期：備案名“星河天地華邸”

六期：星河天地商廈

目前，一期、二期、三期、四期均已售罄，一、二期已交付入住，三、四期預計2024年交付。

星河天地華邸是星河天地五期，也是光明星河天地最后一批住宅產品，位于整個大項目西側的北端，與項目的一、二、三期均相鄰。

項目總建筑面積152221.13平，共893戶，容積率7.46，綠化率40.76%，機動車位996個。

項目由1棟一單元、二單元、2棟住宅樓和一棟三層高、占地3600平的12班幼兒園組成。

其中1棟一單元為商辦和商務公寓，層數為34層；1棟2單元為人才房，層數為51層，商品住宅在2棟，層數為46層。

星河天地以豐安路為主軸有機串聯起六期產品，打造了一個不斷延伸的社區空間，各期住宅之間既獨立又有關聯。

星河天地華邸推出的是建面約86-105㎡的住宅，都是精裝交付，共248，目前還剩7套待售。

從選房表現來看，被選得最快的是三房戶型。

從價格來看，兩房產品的總價較低，對于首次置業的購房者來說，資金壓力相對小一些。

建面約86-87㎡的02/05戶型，雖然是兩房的設計，居住尺度會更加闊綽。

建面約103-104㎡的三房兩衛，動靜分區，布局和設計在三房中屬于比較穩健的戶型。

建面約104-105㎡的三房兩衛，戶型通透，同樣也是動靜分區的設計，私密性更好。

一、地段在光明區數一數二

星河天地是光明近兩年能買到的位置最好的新盤。現階段光明的大機會集中在于光明中心區，也就是光明科學城“一心兩區，綠環縈繞”空間格局中的“一心”。

光明中心區是“深圳北部中心的心臟“和”科學城綜合服務中心“，規劃面積約8.18平方公里，將變身為集商業、文化、游憩、休閑配套于一體的城市新中心。

光明中心區總建筑規模達到了約1316萬平，政府曾耗資2300萬向全球征集城市設計，擬借助TOD開發模式，打造“15分鐘生活圈”，將建設大量生活、教育、醫療、交通配套。

如高品質商業綜合體，深圳科技館，光明書城，39所幼兒園，超20所小、初、高學校，其中僅九年一貫制學校就有10所，可以說是匯聚了光明最頂級的市政配套。

二、星河天地配套豐富

整個光明中心區，含金量最高的地段在光明大街站周邊，星河天地是光明區當前在售新盤中，距離光明大街站很近的項目，約450米，步行就能到達。

借助6號線可以直達紅山、深圳北，再通過深圳北暢達深圳市區。未來可以乘坐13號線（在建）便捷通達留仙洞總部基地、西麗、后海、深圳灣等地。

1、商業方面

星河天地自帶的約6萬㎡的大型集中商業，是星河旗下購物中心COCOCity，已有永輝超級物種、星河寰宇影院、奈雪の茶等知名商家意向進駐，可以滿足業主的購物、娛樂需求。

旁邊還有新地中央廣場（3萬㎡）、綠地新都會的購物中心（4.3萬㎡），未來這三大商業連成一片，將成為光明的頭部商圈。

說到星河的商業，深圳人常去逛的COCOPARK、COCOCITY，是星河打造的COCO系商業，在深圳甚至全國都是知名的。

2、教育方面

星河天地配建的華南師范大學附屬光明星河小學，另外周邊有東周小學、光明中學、深圳實驗光明學校等教育資源。

光明星河小學是華南師范大學、光明區政府和星河控股聯合創辦的公辦學校。(學區劃分及具體入學政策，以教育局及學校規定為準。)

3、娛樂休閑

由星河代建的星辰廣場和星空廣場兩個綠化公園占地各約1000㎡，隔著豐安路相對望。

再加上旁邊的東周文化公園，已經成為星河天地業主們日常休憩、溜娃的好去處。

另外周邊還匯集了光明文化藝術中心、光明群眾體育中心、深圳科技館新館（建設中）、西方美術館（暫定名）、科學城體育中心（規劃中）、書城（規劃中）、科學公園（建設中）等光明一流的市政配套。

休閑時間，想逛街買買買，或者想逛公園野餐，在家附近都能實現。想要怎樣的放松方式，由你選擇。另外醫療的話可以前往中國科學院大學深圳醫院（東院區）。

外圍是車流穿梭的大道，6號線列車在高架上穿行，社區里是老人帶孩子、年輕人溜狗，在草坪里嬉鬧，住在星河天地，就算不出社區，幾乎生活的所有需求都能得到滿足，非常舒適、宜居。

目前星河天地入住率很高，周邊商鋪基本都已開業或待開業狀態，生活氣息濃厚，這就意味著買入星河天地華邸的等待成本很低。

要說這幾年買新盤大家最怕的是什么，那一定是開發商暴雷，開發商出問題了，項目交付遙遙無期。買星河的業主就沒有這樣的擔憂了。

星河作為中國房地產百強房企，2021年包攬了眾多非常具有影響力的獎項，是穩健運營的典范，控股資產規模超千億，卻幾乎沒有負債，從來不玩高周轉和盲目擴張，資金鏈非常充足。

星河集團成立于1988年，歷經30年發展，旗下現有地產、產業、置業、金融四大業務集團，業務涉及地產開發、城市更新、商業運營、酒店管理、物業服務、金融投資、產業運營等多元領域，已成為大型綜合性投資集團。開發面積累計超6000萬㎡，土地儲備面積逾3300萬㎡。連續十年獲評中國房地產百強企業，十次進入中國藍籌地產榜單。

業務覆蓋粵港澳大灣區、長三角、京津冀、中西部四大重要城市經濟圈，布局深圳、廣州、天津、南京、上海等30余座城市，總資產超千億，為國內大型綜合性投資集團。

項目開發商是星河集團就已經贏了，有實力、運營穩健、品質有保障，已經交付的幾期業主口碑也不錯。

從樓盤本身來看，不管是地段、項目規模、配套，交通、戶型、品質都非常不錯，并且價格也不錯。所以才有每次開盤的售罄。買房路上，如果你想擁有更多確定性，不管是完善的配套或者是項目的品質，可以考慮去星河天地華邸看看。