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房產(chǎn)劣勢;房源劣勢

房產(chǎn)劣勢;房源劣勢

很多租房多年的人,最后還是走向買房這條路,掏空全家積蓄,省吃儉用去當房奴,為什么租房這條路不能走一輩子呢?主要是租房的7個缺點在影響:

房產(chǎn)劣勢;房源劣勢

第一,房子不能自行改造

想要在租房時找到真正合心意的房子,基本是不可能的,因為這是房東按照自己和家里人的喜好裝修的房子,租房客大多只能在其中選擇差不多還滿意的房子,畢竟房子對于租客來說,不是自己的財產(chǎn),自然也沒有資格按照自己的喜好裝修了,并且,就算房東同意裝,那也是租戶自己掏錢,裝修不像家具,退租時能夠帶走,以后要退房,這些在裝修上的成本,等于白白浪費了。

第二,歸屬感低

住在租來的房子里,不管何時總會感覺是住在別人的家,歸屬感非常低。由于房子屬于房東,居住期間永遠要看房東的臉色,房東繼續(xù)出租房子,你才能住,如果房東要賣房,或者突然不想租給你,在租約到期后,不管愿不愿意,方不方便,你都要搬家了。

第三,投入的成本沒有回報

租房的過程中,交給房東的每一筆錢,都是在給房東還房貸,這些投入的錢未來不會有任何收益,而買房的話,每個月交的房貸都是在給自己投資,等到還完貸款,房子就能完全屬于自己,以后能夠轉(zhuǎn)手獲益,相比之下,租房真的很虧了。

第四,每年要面對漲租金的壓力

租房的租金可不是固定的,要看房東的心情,要看物價,要看周邊的平均租金水平,只要房東要漲租金,租客只有兩個選擇,是咬緊牙關多交錢,還是退租重新再找另一個家。但不管換多少地方,還是要經(jīng)歷漲租金的這一問題。

第五,物業(yè)的區(qū)別對待

物業(yè)對于住戶和租戶的態(tài)度簡直有天壤之別,尤其是在收物業(yè)費的時候,對住戶們不會太過分地催繳,但是對租戶,恨不能馬上讓你掏錢。遇到電梯故障,漏水等的情況,住戶反映時,物業(yè)修理速度快,但如果是租戶,恐怕十天半個月也修不了,這種心理落差,想想也覺得憋屈。

第六,孩子落戶上學的問題

目前租購同權(quán)還沒有全面實施,也意味著,買的房子,孩子可以正常落戶上學,但如果是租來的房子,孩子想要在附近上學,就是個難題。夫妻兩個人的話可以有情飲水飽,同甘共苦租房住,但是多數(shù)負責的父母是不會讓孩子跟著自己吃苦租房的,面臨上學難的問題,從對孩子好的角度考慮,最后可能還是要買一套房了。

第七,私密性和安全性差

房子是租來的,鑰匙除了租客手上有,房東手上也會有,你不能確定房東會不會守規(guī)矩,什么時候要隨便進來。如果家里正好沒有人,自己的財產(chǎn)安全將難以保證。尤其是一些單身女孩,危險系數(shù)將加倍。并且,遇到黑心房東,在房間里偷偷安裝攝像頭的,這幾年不少新聞也報道過,到時候,你的隱私將全都暴露在別人的視線下,如果房東以此要挾來索要錢財,租客不但要失去隱私,還要白白損失錢。

從以上這些實際問題來看,租房確實不是一個長久之計,有條件的還是早買房比較穩(wěn)妥一些。

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