平報融媒記者 高軼鵬 通訊員 代耀暉

3月25日，位于高新區的碧桂園鳳凰城項目交付現場，工作人員正引導著業主簽到、資料審核、物業辦理、資料交接、現場驗房……

“花光了積蓄購買了這套房，所以整個階段我都一直密切關注，今天交房了，懸著的心終于落地了！”在驗收完新家后，拿著新房鑰匙的趙女士臉上露出了滿意的笑容。

近年來，受大環境影響，各地房地產市場持續下行。高新區碧桂園鳳凰城項目受銷售量影響，2023年度工程進度一度緩慢，為何項目第二批次302套房屋今年伊始就能陸續交付？

其“交付力”的秘訣在于高新區城鄉建設和生態環境局采取的“三力并驅”措施——

“分層掛包”督導力

該局成立了碧桂園項目工作專班，形成一個項目、一個專班、一名工作人員，分層掛包、分級推進的格局。同時，聯合項目開發單位、施工單位等，聚焦資產安全、規劃建設、資金籌集、施工進度等重點事項，第一時間牽頭組織相關部門召開問題化解討論會，制定了“一樓一策”工作方案，明確了“保交樓”工作目標計劃，由工作專員下沉項目，對項目建設進度督導協調，保質保量加快項目建設。

“吹哨報到”服務力

為切實保障碧桂園鳳凰城保交樓工作的順利推進，該局實行“吹哨報到”制，將保交樓工作列為全局重點“哨源”事項。工作專員深入一線、傾聽企業心聲、了解企業訴求、收集企業問題，“一對一”對接企業，通過聯合現場辦公，隨叫隨到、主動報到，形成為企業化解問題的“第一線”。通過“吹哨報到”的方式，該局累計“應哨”24次，解決材料供應、勞資糾紛、施工環境施工道路等各類問題30余項，全力打通保交樓工作堵點、難點。

“資金專項”監管力

為了維護購房人的合法權益、幫助項目方克服困難，該局提前介入，重點了解碧桂園鳳凰城項目推進情況以及工程款支付進度、交付計劃安排等情況，并經過與項目方、銀行共同協商，對該項目建立保交樓資金共管賬戶，第一時間確保了項目剩余資金和后續銷售資金的安全。同時，資金使用按照工程進度撥付給施工企業、材料設備供應商、水電氣暖配套工程等用款主體，支付農民工工資等，有效保障了施工進度。

“保交付事關群眾切身利益，保的是民生，穩的是民心。為此，我們堅定保交付工作不動搖，盯緊盯牢項目進度，督促項目完成后續批次的交付任務。”高新區城鄉建設和生態環境局局長王宏義表示。