2016年，中國房地產市場出現了巨大的變化，房價普遍大漲，引發了國內外廣泛關注。房價大漲是由多種因素共同作用造成的，主要有以下幾個原因：

一是經濟增長影響。2016年，中國經濟又陷入了調整期，金融行業受到嚴厲的監管，投資風險陡增，只有投資房地產才能獲得更為穩定的投資收益，因此投資者聚集于房地產，加大了對房地產的投資需求，最終導致了房價的上漲。

二是加大資金保障的影響。2016年，銀行家出臺了購房者的信貸政策，市場上的貸款余額也在逐步提高，在資金保障的情況下，購買者的信心也就得到了增強，這也是造成房價大漲的重要原因。

三是房地產投資的擴大。2016年，政府采取了鼓勵投資的政策措施，為投資者提供了優厚的優惠政策，加強了房地產投資的意愿和能力，對房地產市場投資熱度有著極大的推動作用，同時也導致了房價的迅速上漲。

現在，房價走勢仍然處于上漲的趨勢，主要原因有三。首先，部分城市供地限制嚴格，繼續提高房地產的供應壓力，以及配套設施不夠完善等致使房價繼續上漲。其次，宏觀經濟基本穩定，投資者把更多的資金投入房地產，不斷制造著房價的上升勢頭。再次，政府實施政策的抑制，使得投資者的投資熱情不斷減弱。總之，當前房價走勢仍將隨著宏觀經濟的變化而繼續走高，未來幾年仍處于上漲趨勢。