2020年9月29日，城北城建局發布《關于門源路片區棚戶區改造項目房地產價格評估機構報名的通知》，對門源路片區改造項目剩余商鋪房屋的評估機構選定進行公開招標。

據悉，門源路片區改造項目曾是西寧規模最大、難度最高的拆遷項目，拆遷量超過100萬㎡、拆遷資金約13億。而由于小橋山獨特的地理位置，不論是西寧碧桂園、中海河山郡還是城北吾悅廣場都面臨著巨大的土方作業量。

門源路片區開發改造范圍北至毛勝寺路、南至門源路延長段、東至小橋大街、西至海湖大道，涉及小橋村、毛勝寺村兩個城中村及小橋大街西側沿線企、事業單位樓、居民住宅樓的拆遷安置等。

目前小橋村和毛勝寺村基本拆遷完畢，小橋大街西側沿線部分樓宇尚未拆除。伴隨著此次招標公告的發布。經歷了5年多時間發展的門源路片區，正在逐步進入最后的收尾階段，并推動小橋大街的升級改造。

在這里要講一個問題，很多購房者以為城北吾悅廣場的購物中心在西海路，也就是靠近景岳公寓的一側。其實不然，城北吾悅廣場的購物中心和超高層在小橋大街一側，這一點對于北區房產投資的區位選擇而言非常重要，卻又常被忽略。

可以說，門源北路片區的改造并未動搖小橋大街的城市主干道地位，反而進一步提升了小橋大街的現代感，并建設了小橋大街沿線第一個現代化購物中心和超高層建筑。

而從區域發展看，小橋大街一直在不斷蠶食原有的老舊面貌，近些年小橋大街西側沿線先后開發了金鼎麗呈酒店、恒利大廈和西寧四大館等現代建筑。

隨著投資近3個億的寧大路綜合提升改造工程的推進，以及總投資約1200萬的小橋大街人行道鋪裝及景觀提升項目開工，小橋大街的街景也將得到大幅提升。

而今，小橋大街西側沿線尚未拆除區域的老舊建筑直接影響了區域的城市面貌，隨著該區域拆除工作的推進，并將呈現出更具現代感的城市面貌，小橋大街這條西寧傳統道路也將迸發出新的活力。

目前，小橋大街的區域改造主要圍繞在門源路以北的區域，尤其是小橋大街西側沿線。而位于門源路以南小橋核心商圈附近的城北區CBD商務中心項目，正式列入2020年青洽會西寧招商項目。未來，該項目的啟動將有效地提升門源路以南小橋大街的城市面貌。