贛州二手掛牌房源的增長量，猶如雨后春筍。

最新數據顯示，贛州目前二手房掛牌量已經達到了23028套，相較10月份，增加了640套!

但在這樣競爭激烈的樓市環境下，卻仍有不少房源脫穎而出，上架短短幾天就成交，成交最快的一套房源，剛剛上架不到一天就被秒走。

本期，小編整理了贛州最新二手房成交數據，據數據顯示，近一個月，贛州中心城區共成交約139套二手房源。

注：本文成交房源統計周期：2023.10.25-2023.11.25;數據手動整理，如有紕漏，歡迎指正

成交速度快!上架當天就成交!

美的·君蘭半島

近日，位于經開區的美的君蘭半島成交了一套建筑面積約129㎡的四房，成交總價148.5萬，成交單價11512元/㎡，一經掛牌當天就成交，速度極快。

九里藍灣

九里藍灣一套建筑面積約128.84㎡房源，掛牌僅1天便以總價141.5萬，成交單價僅10983元/㎡，價格極具性價比。

最低成交單價2550元/㎡!是什么房源?

在成交數據中，大多數成交的房源都是在掛牌價的基礎上打了折的，只有極少數房源會高溢價或者掛牌價原價成交。

部分成交價很低的房源，主要分為兩類，一個是老破小，一個是面積較小的剛需產品。

然而，有這么一套房源，成交單價僅2550元/㎡。這是什么情況呢?

該房源位于老城區大公路15號的一套建筑面積為82.38㎡的兩房，成交總價僅21萬，單價2550元/㎡。

據平臺顯示，該小區均價為6156元/㎡，有兩套房源正在出售。

寫在最后：

臨近年底，贛州二手筍盤遍地走。

可以看到，上述房源火速成交的背后，還是低價。

所以說，沒有賣不動的房子，只有賣不出的價格，筍盤依舊很有市場，更多真正有自住需求的剛需，能以更低的門檻上車。

但要留意的是，僅僅價格便宜還不夠，真正的筍盤要低于同類競品的市場價，若是同樣的價格，就需要滿足地段、學校和配套更好的條件。

對剛需而言，買房量力而行，價格到位了，又能滿足自己的需求，何不出手呢?