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對很多年輕人來講，你要問大家最羨慕什么樣的人？有些人會戲謔地說，我最羨慕房東！你想，在今天中國很多大城市，由于各種各樣的原因，有很多房東，這些房東人家少則手上有一兩套房屋，多則有幾套十幾套房屋，人家每天不用干別的事，就是每天拿著一整串鑰匙，游蕩于城市的各個角落去收房租就可以了。

很多網友都說，我累死累活的每天996，一個月才掙幾千塊錢上萬塊錢工資，而人家房東什么都不用干，每個月固定吃房租就有一個非常優渥的生活，這簡直是羨慕死人了！收房租那真的叫財產性收入，就是說我可以什么都不用干，每個月有固定的錢打進來。

尤其是對于今天中國很多大城市來講，還存在個一房難求的問題，房子是不夠用的，想租到一個好房子那是很難的，而且就算你租到了一個好房子，時不時的人家房東還得提提價，對不起，整個房租市場都上漲了，那我也得漲點錢。

可是房東們這么舒適的生活未來可能會發生點改變了，因為他們要交錢了，就在不久之前河北省通過了相關法律，從今年10月1日開始要嚴格征收租房稅了，什么叫租房稅？實際上這也是個人所得稅中的一種。

咱們清楚，我作為一個個人，我每天到公司上班，每個月掙的工資是要扣個人所得稅的，不光是你的正常工資所得要扣個人所得稅，你給人搞個兼職，給人寫個稿，給人打個零工，只要你有收入，你就得交個人所得稅，那么租房不也是一種收入嗎？租房的收入要不要交個人所得稅？按道理講當然也得交了！

只不過長久以來，大量的房東是沒有交稅的意識的，所以咱們可以不夸張地講，90%以上出租住房的房東是沒有交過個人所得稅的。而這個情況要發生改變，河北省規定從10月1日開始，他們要嚴格執法，要求每一個出租自己房屋的人都必須交個人所得稅，而且人家把稅率都定了，這個稅率定在5%到10%之間。

咱們舉個例子，假設有個房東有一個不大的房子出租，一個月三四千，一年5萬塊錢，那么你每年就要給稅務部門交2500到5000塊錢的個人所得稅了，這個錢基本上頂一個月房租了，也不是小錢了。

長久以來，我們說中國很多城市是個土地財政，這個城市的房價不斷攀升，這個城市的地價就不斷攀升，而政府通過賣地每年就有大把的財政收入，可以拿這個錢來建設城市，可是這幾年來很多城市，房價趨于平穩甚至開始有下降的趨勢，這個城市的房價跌了，這個城市的地就不好賣了，這個城市的財政收入就銳減了，那么怎么辦？

有兩種稅是可以補足土地財政的，一種稅做房產稅，你只要持有住房，你就要給政府每年交稅；另一種稅就叫做出租房屋稅，或者叫房東的個人所得稅，只要你房子在出租，你就要每年給政府交稅。

而且有相關學者估計，今天中國所有城市加起來，每年租房的租金大概規模在1萬億到2萬億人民幣，也就是說，如果真把這個稅收起來了，全國各地政府每年能增收1000億到2000億人民幣。

而且說實話，這個稅本來就是應當交的。你想，我們普通人辛辛苦苦每天上班掙的工資都要交個人所得稅，那么你房東啥事沒干，就是把房子租出去了，你這個所得怎么能不交稅？如果你這個所得可以不交稅，那么我們工作的人為什么要交個人所得稅？

所以廣大房東注意了，未來全國各地政府都有可能效仿河北，用更嚴的政策要求你交出租房屋稅。