在上海買房，2023最新政策？

老龔聊房產(chǎn)。

想在上海買房的朋友們，一定要了解一下2023年新的購(gòu)房政策。今天，我們先講一下上海戶籍的限購(gòu)政策。

·第一，上海戶籍的單身人士，在上海沒(méi)有房子的，是可以買一套住房的。在上海名下已經(jīng)有房或者于父母名下共有超過(guò)2套住房的，則被限購(gòu)了。

·第二，如果雙方都是上海戶籍的已婚人士，夫妻雙方和父母名下共有4套住房的總量限制。也就是說(shuō)夫妻和父母名下各有2套住房的，則還可以最多購(gòu)入2套住房。

·第三，如果夫妻雙方一方是上海戶籍，另外一方是非上海戶籍，則購(gòu)買首套住房的。房產(chǎn)證可以單獨(dú)寫非上海戶籍一個(gè)人的名字，但是需要提供滿5年的社保，或者個(gè)稅證明。購(gòu)買第二套房產(chǎn)的，必須上海戶籍的人要上產(chǎn)證，否則也是限購(gòu)的。

·第四，這里特別要講一下離婚后的購(gòu)房政策。如果在離婚前，夫妻家庭名下只有一套房產(chǎn)的，則離婚后名下無(wú)房產(chǎn)的一方可購(gòu)一套住房。如果離婚前就限購(gòu)了，離婚后即使沒(méi)有房產(chǎn)的一方，只要離婚不滿3年都限購(gòu)了。

自2021年的7月24號(hào)起，通過(guò)贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓住房的，這個(gè)住房自贈(zèng)與之日起，5年內(nèi)，仍然計(jì)算為這個(gè)贈(zèng)出人的房產(chǎn)名額。

關(guān)注老龔，帶你了解更多購(gòu)房政策。