上周，昆明主城四區和呈貢區一共有5樓盤獲得5張預售證，新增預售約16.7萬方。其中呈貢區有中通世紀廣場、中國滇池花田國際度假區、鑫哈佛中心三個樓盤獲批，新增供應約8.7萬方，新增預售占比超過上周獲批總房源的一半。上周是國慶假期結束后的第一個工作周，相比國慶放假前一周突擊放量74.8萬方，昆明樓市新增房源總量大幅回落。

上周呈貢預售證發放情況

根據昆明市和呈貢區房產截止到發稿前的數據統計，上周獲得預售證的樓盤有中通世紀廣場、中國滇池花田國際度假區、昆明融創萬達文化旅游城、中梁首府以及涌鑫哈佛中心，獲證樓盤總計新增商品房房源面積16.7萬方，與國慶假期前一周19張預售證獲批74.8萬方相比，上周環比下跌77%。

上周獲證的樓盤中，昆明主城四區僅有昆明融創萬達文化旅游城、中梁首府兩個樓盤獲證，獲批房源8萬方，其中昆明融創萬達文化旅游城獲證的為昆明萬達城（A16地塊）II，獲證面積為42820.65 平米，也是上周昆明主城四區獲批房源最多的樓盤，據悉，項目自8月底首開之后，推盤節奏極為迅速，此前三次開盤推出房源銷售也非常火爆，上周再獲預售估計近期項目又將開盤。

中梁首府開盤當日售樓部情景

昆明主城四區獲證的另一個項目中梁首府，獲證的為中梁華章小區二期I，獲證面積37249.17平米。項目已于上周末開盤，據悉項目首次開盤推出94㎡、108㎡、124㎡、133㎡、134㎡、140㎡、145㎡等多種戶型產品，并且在昆明房價超快漲幅的大背景下，項目開盤不僅價格還保持在昆明樓市去年的價格水平，同時還推出不同的優惠，開盤當日吸引了數千名購房者到場。

涌鑫哈佛中心“U客公寓”樣板間實景圖

上周呈貢區有中通世紀廣場、中國滇池花田國際度假區和涌鑫哈佛中心三個樓盤獲證，新增商品房供應共計8.7萬方，其中涌鑫哈佛中心獲證的是位于9號地塊的23、26、27三棟公寓，獲證總面積為22421.8 平米，據悉項目將首推26棟“U客公寓”，并于本周六開盤，“U客公寓”建筑面積主要集中在39-51㎡區間，買一層得兩層后的實得均價更是低至6700元/平米，據置業顧問介紹10月購房還送全屋裝修。

另外，上周中通世紀廣場獲證的為峯薈花園A2-4地塊Ⅲ，獲證面積52513.82平米，是上周呈貢獲批房源最多的樓盤。中國滇池花田國際度假區獲證的為藍光花間溪谷花園A7地塊Ⅲ，新增預售12685.44平米。