北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 李松林

近期，海淀北塢嘉園南里、西里的多位居民反映，入住小區(qū)近十年后，仍未拿到房產(chǎn)證。期間多次詢問(wèn)，也沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確明了的答復(fù)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)辦理房本所需的一系列相關(guān)手續(xù)還未齊備。

苦惱

近十年了沒(méi)房本

西北四環(huán)外、西郊線茶棚站旁數(shù)百米距離，是2010年前后陸續(xù)修建起來(lái)的北塢嘉園居住區(qū)。該居住區(qū)分為北里、南里和西里三部分，各有居民樓30棟樓左右。這里的住戶，幾乎都是當(dāng)初從周邊北塢、中塢、茶棚等數(shù)個(gè)村回遷而來(lái)。然而居民反映，近十年時(shí)間過(guò)去，南里和西里的居民仍遲遲沒(méi)見(jiàn)到“大紅本”，也不知道“卡”在了哪里。

“大概2015年過(guò)來(lái)的，原來(lái)我是北塢村的，現(xiàn)在戶口還是用原來(lái)村上的地址沒(méi)變。”南里8號(hào)樓下，在小花園中忙活的劉大爺說(shuō)。因?yàn)闊o(wú)法辦理房產(chǎn)證，居民也就無(wú)法把戶口遷移到現(xiàn)在的房子里，“北里幾年前差不多陸續(xù)解決了，咱們解不解決，也沒(méi)聽(tīng)著個(gè)聲兒。”

有同樣困惑的，還有北塢嘉園西里的居民。在北塢嘉園西里，記者采訪多位居民，均回應(yīng)自己的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。“你也別問(wèn)了。南里和西里的人，都沒(méi)有房產(chǎn)證。”一位居民說(shuō)，自己原本是中塢村村民，2014年底入住，“當(dāng)時(shí)大家伙兒都是搶著時(shí)間先住進(jìn)來(lái)的，手里只有一份安置協(xié)議。”記者從其出示的數(shù)頁(yè)協(xié)議內(nèi)容看，并未發(fā)現(xiàn)有專門環(huán)節(jié)清晰約定拿到房本的時(shí)間。多位居民說(shuō)，有了房產(chǎn)證心里才踏實(shí)，遷移戶口、租售房屋等也才能更方便、放心。

尷尬

問(wèn)進(jìn)度也沒(méi)個(gè)譜

北塢嘉園南里和西里沒(méi)有房產(chǎn)證一事，近幾年陸續(xù)有居民反映。但多位居民表示，此事到底進(jìn)展到了哪一步、什么時(shí)候能解決，并不清楚。

記者在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上看到，僅從去年至今，就有十多位小區(qū)居民，反映北塢嘉園南里和西里房產(chǎn)證“難產(chǎn)”一事，多位居民詢問(wèn)“問(wèn)題出在哪里”。

最新一條發(fā)布于9月14日的居民留言為北塢嘉園西里已經(jīng)交付10年，“到底因?yàn)槭裁催t遲不給辦（房本），將來(lái)給不給辦……如果是在辦理中，必須告知辦理到什么程度，哪個(gè)部門在負(fù)責(zé)。”也有居民去年留言稱，“請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)核查是卡在什么地方了？問(wèn)村委會(huì)和物業(yè)一問(wèn)三不知。沒(méi)有房本孩子戶口也遷不回來(lái)……”

記者注意到，從去年3月至今年9月，針對(duì)居民的留言反映，相關(guān)方面的回復(fù)大都有一句——“目前，玉泉村協(xié)調(diào)國(guó)土、規(guī)劃部門推進(jìn)北塢嘉園西里房產(chǎn)證辦理中，請(qǐng)您耐心等候。”

回應(yīng)

房本辦理材料尚未提交

房產(chǎn)證“難產(chǎn)”究竟難在何處、進(jìn)度如何？玉泉社區(qū)居委會(huì)工作人員回應(yīng)，社區(qū)不負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的事，建議咨詢物業(yè)。小區(qū)物業(yè)公司工作人員稱，西里和南里居民的確均沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，也不知道房本辦理的進(jìn)度。

海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心工作人員答復(fù)，目前確實(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，“問(wèn)題出在了你們鎮(zhèn)里，建議去咨詢鎮(zhèn)里。”四季青鎮(zhèn)城建科工作人員回應(yīng)，工作流程大致是，開(kāi)發(fā)商或者村委會(huì)有一批要辦房本的名單交到該科。科室核實(shí)后蓋章，而后對(duì)方再拿著手續(xù)去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房本。“目前我們還沒(méi)收到南里和西里交過(guò)來(lái)的名單。只要名單交過(guò)來(lái)，就相當(dāng)于走程序了，后續(xù)就比較快了，建議問(wèn)開(kāi)發(fā)商。”

記者注意到，在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”，市規(guī)自委海淀分局9月15日回復(fù)居民訴求時(shí)表示，“經(jīng)了解，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商并未向海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)首次登記，因此無(wú)法啟動(dòng)個(gè)人產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。”而當(dāng)記者詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商公司工作人員時(shí)，其表示“進(jìn)度我們也不清楚，手續(xù)沒(méi)下來(lái)，所以辦不了。具體到哪個(gè)環(huán)節(jié)，缺什么手續(xù)，我也不知道。”