隨著疫情防控以后的復(fù)產(chǎn)復(fù)工，聊一下咱們慶云樓市現(xiàn)狀。說(shuō)起慶云縣的樓市，不能不說(shuō)慶云縣的加油站行業(yè)行情。

2020年，慶云房?jī)r(jià)疫情過(guò)后保持在每平5000左右。這也是慶云房產(chǎn)銷(xiāo)售井噴的一年。全年一手房銷(xiāo)售6000套左右，接近附近周邊縣市兩三個(gè)縣城的銷(xiāo)量。作為一個(gè)只有32萬(wàn)人左右的小縣城，可以說(shuō)是一個(gè)奇跡。也就是在這一年年底，迎賓名著 錦鴻學(xué)府 碧桂園天璽一期 紅磡龍著一二標(biāo) 北京遠(yuǎn)航一期 祥云公館 東城名苑 大元首府 牡丹華宅 御泉公館 云天綠城二期 桃源里 康悅公館 迪曲華府 未來(lái)城 狀元府等樓盤(pán)基本上售罄。

到了2021年，北京遠(yuǎn)航二期，碧桂園三期，云天綠城三期，紅磡龍著三標(biāo)，祥云一號(hào)院等樓盤(pán)陸續(xù)開(kāi)工認(rèn)籌，小高層均價(jià)6500/平左右，洋房均價(jià)7300左右，前十個(gè)月銷(xiāo)售一般，隨著加油站行業(yè)因一些原因利潤(rùn)降低使得樓盤(pán)銷(xiāo)售到了年底進(jìn)入低谷。

可以說(shuō)慶云的加油站行業(yè)帶動(dòng)了慶云的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶動(dòng)了建材行業(yè)及裝修行業(yè)還有建筑行業(yè)和一些其它相關(guān)行業(yè)。

到了2022年，隨著疫情防控及人們的收入降低，慢慢的人們購(gòu)房進(jìn)入理性思維。作為一名從業(yè)十年左右的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我認(rèn)為一個(gè)只有32萬(wàn)人口的縣城，還有國(guó)家房只住不炒的政策，慶云的房?jī)r(jià)未來(lái)幾年會(huì)進(jìn)入平穩(wěn)期，或許會(huì)小幅度上漲，隨著陽(yáng)光意境 紫御印象 碧水城及其它幾個(gè)樓盤(pán)陸續(xù)開(kāi)工，一手房的銷(xiāo)售會(huì)下降。但是二手房的步梯房?jī)r(jià)格會(huì)下降，這是因?yàn)殡S著新樓盤(pán)陸續(xù)交房及人們的買(mǎi)房需求，使得二手房步梯房的成交量越來(lái)越少。