來源：ETtoday房產(chǎn)云

A7重建區(qū)自從合宜住宅推動之后，便開始蓬勃發(fā)展，不少建商紛紛在此獵地、推案，相對親民的總價(jià)也受不少民眾青睞。

A7的合宜住宅共有4個(gè)社區(qū)，總戶數(shù)達(dá)4000多戶。當(dāng)初有2萬多戶進(jìn)行首批合宜住宅抽簽，中簽率為18%左右，至于承購價(jià)約為9000~1萬元，而今可以1.66~1.73萬元輕松脫手，可見增值幅度相當(dāng)明顯。

「為何會有那么多建商看好A7?」負(fù)責(zé)人回應(yīng)，A7的地段位置佳，距離臺北、桃園僅需30~60分鐘的通勤時(shí)間，且鄰近A8、A9，享有充沛的生活機(jī)能與醫(yī)療資源。

更重要的是，A7具有價(jià)格上的優(yōu)勢。A9輕軌站周圍的新案單價(jià)來到2.66~3.33萬元，要用350萬元成交已相當(dāng)困難，雖然A7目前的成交率不高，但生活機(jī)能已逐漸成形，除了超商、診所、小吃店之外，大型連鎖賣場全聯(lián)也預(yù)計(jì)開幕。

此外，從A7開車至A8、A9只需5~10分鐘，同樣享有充沛的機(jī)能與醫(yī)療資源。

「什么樣的族群適合入手A7？」相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以目前來看，主要可分為5種族群。首先是小資首購族，由于A7的總價(jià)較低，負(fù)擔(dān)不起三重、蘆洲、青埔、A9的民眾，就會轉(zhuǎn)往A7一帶來成家。

第二是華亞科技園區(qū)工程師，知名企業(yè)廣達(dá)電的員工薪資不低，不過年輕工程師較缺頭期款，因此地點(diǎn)鄰近的預(yù)售案，正符合他們的需求。第三～五則分別是長庚的醫(yī)生護(hù)士、機(jī)師空姐以及退休族群。

最后談到未來展望，負(fù)責(zé)人表示，郵政預(yù)計(jì)將總部搬至A7，屆時(shí)會產(chǎn)生6000多個(gè)工作機(jī)會，為商圈帶動剛性需求。此外，A7目前雖只有樂善國小和大崗國中，不過「文青國小」已順利完成招標(biāo)，預(yù)計(jì)2~3年后就將正式啟用。

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