儀征棗林灣潤園

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揚州芍藥園康養(yǎng)小鎮(zhèn)總占地約2600畝，在視覺和形態(tài)上以湖泊水系、生態(tài)田園、四季花海為主要景觀元素，相互交錯構(gòu)成綿延的生態(tài)濱水康養(yǎng)小鎮(zhèn)；目前小鎮(zhèn)已經(jīng)形成芍藥花卉區(qū)、國防教育區(qū)、生態(tài)康養(yǎng)區(qū)三大功能板塊。

潤園為芍藥園康養(yǎng)小鎮(zhèn)一期康養(yǎng)項目，由東潤集團(tuán)開發(fā)打造，位于揚州西大門儀征杏林灣板塊；以揚州園亭為藍(lán)本，在構(gòu)建私藏級江南風(fēng)情園林基礎(chǔ)上，匠心構(gòu)筑13萬方新中式康養(yǎng)院落，項目規(guī)劃聯(lián)排、疊墅、合院三大產(chǎn)品，主力面積約144-265㎡。

類型：聯(lián)排、疊加、合院

地址：揚州市儀征市金帶圍路與紅光路交匯處

開發(fā)商：揚州星河農(nóng)業(yè)生態(tài)園有限公司（東潤旗下）

物業(yè)：儀征眾和物業(yè)有限公司

容積率：1.09

綠化率：30%

合院2-3層，143平

聯(lián)排3層:189平

疊加4層：247-262

區(qū)域價值：

寧鎮(zhèn)揚核心地段 未來可期

潤園擇址儀征棗林灣板塊，緊鄰儀征新城，是寧鎮(zhèn)揚一體化的橋頭堡，承接著南京都市重大發(fā)展戰(zhàn)略及揚州市“一體兩翼”戰(zhàn)略構(gòu)想，享有獨特的區(qū)位優(yōu)勢和政策規(guī)劃紅利，多重戰(zhàn)略疊加迎來重大發(fā)展機(jī)遇，區(qū)域價值無可限量。

交通： 多元交通路網(wǎng)，助力城市通達(dá)，10分鐘即抵達(dá)南京境內(nèi)，20分鐘到達(dá)揚州主城，1小時通達(dá)寧鎮(zhèn)揚；

滬陜高速接328國道，西接南京江北新區(qū)，東接揚州城西；南京四橋方向的長深高速轉(zhuǎn)328國道，南接南京棲霞區(qū)，是從南京主城區(qū)到儀征的最便捷通道； 儀祿高速已經(jīng)啟動，預(yù)計2024年修通，建成后可將儀征和祿口機(jī)場之間通道打通，屆時潤園項目將真正形成“15分鐘至六合區(qū)中心、30分鐘至揚州市中心、南京市中心”的快捷交通體系。

江蘇省園藝博覽園和世界園藝博覽園相繼落地舉辦，助推棗林灣旅游度假區(qū)創(chuàng)成國家級旅游度假區(qū)，最終形成全省乃 至長三角地區(qū)知名旅游度假目的地。 灣 區(qū) 同 時 大力推進(jìn)生態(tài)中心和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，打造以S353及周邊區(qū)域為主的綠色 生態(tài)廊道，擦亮“生態(tài)底色”，叫響“生態(tài)名片”。

400畝生態(tài)宜居半島，潤園位居芍藥園康養(yǎng)小鎮(zhèn)東部最大的內(nèi)湖半島地域，周圍水系縱橫，農(nóng)林花田，生 態(tài)優(yōu)美，河水清澈肆意流淌，白鷺飛飛，生機(jī)盎然。 漫步其間，賞花瞰景，鮮蔬采摘，臨池垂釣，悠然自得，近享大美風(fēng)光；

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