日前，福清市人民政府正式對“350181-11-J-01等地塊控制性詳細規(guī)劃”（以下簡稱《控規(guī)》）作出批復。原則同意《控規(guī)》確定的功能定位、總體布局等規(guī)劃內(nèi)容。明確福清市350181-11-J-01、350181-11-J-02、350181-11-J-03地塊用地功能為公園綠地。

《控規(guī)》規(guī)劃地塊位于福清市中心城區(qū)城北組團，南挨十排山，北臨洪寬大道，東側靠近福清南寶樹脂有限公司、西側臨近福清啟輝輕工制品有限公司，規(guī)劃用地總面積3.62公頃。

據(jù)悉，福清智慧城市規(guī)劃網(wǎng)曾于3月6日公示《福清市350181-11-J-01等地塊控制性詳細規(guī)劃》方案【→點擊了解】，并征求公眾意見。

本次的《控規(guī)》方案透露，350181-11-J-01等地塊將用于福澤大道北延伸段（規(guī)劃中）以及“十排山隧道”洞口景觀的建設。此外，方案中對所涉及地塊建筑也提出了明確要求：通過建筑材料的運用和立面虛實變化來塑造具有本地文化符號現(xiàn)代風格，突出現(xiàn)代隧道口美感，通過外立面的變化來塑造統(tǒng)一又豐富的立面效果。

這也意味著，未來福澤大道將通過“十排山隧道”與洪寬大道相連，福清東部新城與城北組團的距離將再一次被拉近，穿梭其中的兩地居民出行將越來越方便，幸福感也將隨之升級。

值得一提的是，隨著東部新城“三中心”項目建設穩(wěn)步推進，該區(qū)域的發(fā)展正迎來前所未有的新機遇。而作為城市發(fā)展的重要組成部分，福澤大道不僅代表著東部新城的核心交通動脈，更是連接周邊區(qū)域的重要紐帶。

展望未來，東部新城將不斷發(fā)展壯大，福澤大道也將繼續(xù)發(fā)揮其重要作用。它不僅為東部新城的發(fā)展提供了有力的交通支撐，同時也促進了東部新城經(jīng)濟的繁榮和人口的聚集，更成為了展示東部新城形象的重要窗口！

以下為《福清市350181-11-J-01等地塊控制性詳細規(guī)劃》方案

一

主要內(nèi)容

1、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃地塊位于福清市中心城區(qū)城北組團，四至范圍：西至福清啟輝輕工制品有限公司，東至遠期預留廠房用地，南至十排山，北至洪寬大道，規(guī)劃用地總面積3.62公頃。

2、地塊使用性質

地塊用地性質分類和代碼均采用國標《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB 50137-2011）》，350181-11-J-01、350181-11-J-02、350181-11-J-03為公園綠地（G1），其余為道路用地。

3、城市設計引導

立面風格：通過建筑材料的運用和立面虛實變化來塑造具有本地文化符號現(xiàn)代風格，突出現(xiàn)代隧道口美感，通過外立面的變化來塑造統(tǒng)一又豐富的立面效果。

建筑材料：充分運用新型材料與傳統(tǒng)材料的結合，同時注意參考地方性建筑材料的物理特性與美學特性。

二

規(guī)劃圖紙

1、土地利用規(guī)劃圖

2、地塊圖則

素材來源：福清房產(chǎn)網(wǎng)整理自福清市人民政府官網(wǎng)、福清智慧城市規(guī)劃網(wǎng)、壹福清