鄭哥一家住在四川成都市某郊縣農(nóng)村，交通出行還是比較方便。一家人原本打算和鄰居一樣，到城里買一套房子，但是從2016年開始，成都房?jī)r(jià)一路飛漲，甚至排隊(duì)搖號(hào)都買不到房。

當(dāng)時(shí)買一套商品房至少80萬(wàn)，建一棟房子也才40萬(wàn)，所以一家人最后決定放棄到城里買房，拆掉老房子建一棟歐式洋房。

要建房首先得有套圖紙，2018年3月，鄭哥通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解到了四川田園雅墅，知道他們?cè)谒拇ǜ鞯刈隽撕芏喑晒Φ脑O(shè)計(jì)和典型的施工案例，品質(zhì)很高，經(jīng)驗(yàn)很豐富。

于是鄭哥邀請(qǐng)?zhí)飯@雅墅的設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量、當(dāng)面溝通洽談，根據(jù)自家場(chǎng)地情況和家人的需求定制一套歐式風(fēng)格的住宅。

拿到圖紙后就可以聯(lián)系施工隊(duì)了，鄭哥首先找到了村里的施工隊(duì)，了解到造價(jià)基本在1000-1100元每平米之間，不過(guò)房屋面積要按滴水算，坡屋頂算半面積，承包范圍里只包含正面貼磚，造型線條和欄桿也沒(méi)有包括在內(nèi)。

當(dāng)?shù)厥┕り?duì)合同案例 按滴水計(jì)算面積

而田園雅墅給鄭哥的報(bào)價(jià)是1600元每平米，按圖紙面積算、外墻裝修都包含在內(nèi)，一起42萬(wàn)元。

鄭哥核算下來(lái)兩邊實(shí)際總價(jià)差不多都在40萬(wàn)左右，但考慮到田園雅墅的施工隊(duì)嚴(yán)格按圖施工、經(jīng)驗(yàn)更豐富、還原度也高，最終還是選擇田園雅墅來(lái)承建。

- 建造過(guò)程 -

合同簽好就準(zhǔn)備開工了，機(jī)械入場(chǎng)拆除老房，然后根據(jù)圖紙放線。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)和鄭哥家宅基地土質(zhì)情況，最終決定采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用的條形基礎(chǔ)。

在墊層上綁扎基礎(chǔ)梁鋼筋支好模板，模板要固定牢靠防止?jié)矒v混凝土?xí)r跑模。基礎(chǔ)梁養(yǎng)護(hù)完畢就可以開始砌筑基礎(chǔ)墻了，然后開始地圈梁施工。

在農(nóng)村建條形基礎(chǔ)，很多施工隊(duì)都是用磚砌一個(gè)大放腳基礎(chǔ)然后用鋼筋混凝土簡(jiǎn)單的圍個(gè)圈就完事，而規(guī)范的磚混結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)包括基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)墻、圈梁，這都是保證房屋結(jié)實(shí)抗震的必要條件，不可或缺。

采用專用的羅馬柱模板現(xiàn)澆出來(lái)的柱子造型更加美觀。

一層墻體砌筑完畢，支好模板，綁扎樓板鋼筋。

接著開始砌筑二層墻體。

主體封頂，現(xiàn)澆坡屋頂更加考驗(yàn)施工隊(duì)的水平，振搗不過(guò)關(guān)容易產(chǎn)生蜂窩孔洞，影響結(jié)構(gòu)安全。

- 外墻施工 -

想要建成像效果圖那么好看的歐式洋樓，接下來(lái)的外墻裝飾可就是重頭戲了。

為了高度還原效果圖，田園雅墅的外裝負(fù)責(zé)人制定詳細(xì)外裝方案，從外墻涂料、文化石、裝飾線條、屋面瓦、山花欄桿等外裝材料都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選，先打樣由業(yè)主確認(rèn)后再定制生產(chǎn)，最后安排整整一貨車從廠里發(fā)往至施工現(xiàn)場(chǎng)。

工人正在放置花瓶圍欄，最后安裝壓頂線。

花瓶柱圍欄噴涂真石漆效果。

安裝門廳線條及窗套線。

勒腳處鋪貼風(fēng)化石，一層鋪貼復(fù)古文化石，營(yíng)造層次感。

二層則噴涂米色真石漆，分格后再噴涂真石漆，遠(yuǎn)觀效果便如天然石材一般精致。

看看整體效果，和效果圖對(duì)比，你打幾分？

- 完工實(shí)拍 -

2018年5月田園雅墅施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，歷經(jīng)4個(gè)月順利完工。

窗套線條細(xì)節(jié)。

為什么農(nóng)村普通施工隊(duì)建不出效果圖那樣好看的小洋樓？

重點(diǎn)就在于普通施工隊(duì)看不懂圖紙，精美的細(xì)節(jié)一減再減。又或者是包工頭嫌麻煩，把重要的造型全部去掉了。建成后和效果圖一對(duì)比，就全完走了樣。

想要建成效果圖那樣好看的小洋樓，不僅離不開建筑設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)的圖紙，也需要專業(yè)的施工隊(duì)完美地還原效果圖。

最后來(lái)看看業(yè)主鄭哥是怎么評(píng)價(jià)的：

驗(yàn)收后鄭哥也馬上開始了室內(nèi)裝修，得知住宅公園要給大家分享這套案例，鄭哥也發(fā)來(lái)了最新照片。

看了這套案例相信大家對(duì)于田園雅墅團(tuán)隊(duì)也有了一定的了解，如果你也想像鄭哥一樣建一棟這么好看的房子，就趕緊點(diǎn)擊下方的小程序聯(lián)系他們吧！

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