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杭州豪宅小區“武林壹號”又一套房產被司法拍賣——澎湃新聞（www.thepaper.cn）12月9日從淘寶網司法拍賣平臺發現，該房產為杭州市拱墅區“武林壹號”公寓2幢1單元2901室，起拍價6876.4萬元，折合單價每平方米約9.56萬元。

《競買公告》顯示，這套拍賣房產為武林壹號D區內的頂樓躍層住宅，建筑面積719.25平方米，將于12月17日10時開拍，截至發稿，已有548人設置提醒，14808人次圍觀，但無人報名。

據了解，這套房子由業主夫婦向廣發銀行按揭貸款3900多萬元買入，但因生意出現問題斷供，后來業主與銀行達成調解協議，以抵押房產拍賣所得款項優先償還按揭貸款。

武林壹號公寓法拍房內部照片

澎湃新聞從《競買公告》注意到，該房產的限制信息為有查封、有抵押。根據《杭州市不動產登記信息查詢記錄》，該房產已設定抵押權，目前已經被杭州市臨安區、上城區、西湖區等10家法院查封。

此次司法拍賣的房產評估價為8595.4萬元，起拍價6876.4萬元，競拍者需繳1000萬元保證金，但《公告》聲明，本次估價未考慮上述抵押、法院查封限制對估價對象評估價值產生的影響，提請注意。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，法院將不承擔瑕疵擔保責任。

此外，截至今年10月31日，該房產還欠有物業服務費共計163989元，這筆錢將由買受人承擔。

“武林壹號”是杭州知名的豪宅小區，淘寶網司法拍賣平臺拍賣成交歷史顯示，該小區至今已有10套房產通過司法拍賣成功交易，其中成交單價最高的為武林壹號公寓8幢1單元602室，建筑面積443.49平方米，以4523.2萬元法拍價成交，每平方米單價超過10萬元。