房地產(chǎn)行業(yè)大事件匯總(2023.1229)：金地集團(tuán)擬出售環(huán)灣城項(xiàng)目股權(quán)

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1、12月28日，澎湃新聞消息，金地集團(tuán)擬出售所持深圳市環(huán)灣城項(xiàng)目的51%股權(quán)，買(mǎi)家為其重要股東深圳市福田投資控股。

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2、12月28日，據(jù)港交所顯示，珠海萬(wàn)達(dá)商管招股書(shū)狀態(tài)更新為失效，意味著珠海萬(wàn)達(dá)商管第四次沖刺IPO失敗，未來(lái)是否繼續(xù)推進(jìn)上市存在不確定性。

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3、12月27日，中交地產(chǎn)公告披露，擬放棄三亞地塊商業(yè)機(jī)會(huì)，控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)將接手該項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)簽訂代為業(yè)務(wù)培育協(xié)議，中交地產(chǎn)擁有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)利。

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4、12月28日，*ST泛海公告稱(chēng)，收到深交所下發(fā)的《事先告知書(shū)》，公司股票連續(xù)20個(gè)交易日的每日收盤(pán)價(jià)均低于1元，深交所擬決定終止公司股票上市交易。

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5、12 月 28 日，中梁控股公告，于當(dāng)日舉行了股東特別大會(huì)，表決通過(guò)了可換股債券議案。

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6、央行貨幣政策委員會(huì)2023年第四季度例會(huì)于12月27日在北京召開(kāi)。會(huì)議指出，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等。

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7、12月28日，江蘇省徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確購(gòu)買(mǎi)法拍房納入公積金組合貸款受理范圍。

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8、據(jù)深圳特區(qū)報(bào)報(bào)道，12月28日，深圳市首批配售型保障性住房建設(shè)集中開(kāi)工，共有13個(gè)項(xiàng)目，建設(shè)面積75.7萬(wàn)平米，總投資約125億元，房源合計(jì)1萬(wàn)余套。

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9、12月28日，北京兩宗涉宅地塊均以底價(jià)成交，其中，石景山北辛安地塊由中海以底價(jià)56.1億元摘得，順義新城地塊由保利底價(jià)以19.9億元拿下。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京2023年共出讓61宗涉宅用地，央國(guó)企拿地占比約84%，累計(jì)土地出讓金1741.3億元。

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10、12月28日，杭州市區(qū)6宗地塊成交，收金68.66億元。其中5宗溢價(jià)成交，1宗底價(jià)成交，平均溢價(jià)率19.0%，最高溢價(jià)率36.3%。濱江、綠城均有拿地。2023年杭州市區(qū)累計(jì)成交123宗涉宅地塊，攬金1780億元，土地出讓金僅次于上海，蟬聯(lián)全國(guó)第二。#樓市觀(guān)察##房企觀(guān)察##房地產(chǎn)#