據相關媒體消息，蘇州在5月17日房博會上公布了最新的購房優惠政策，針對蘇州市購買首套房144平米以內的享受購房契稅50%補貼政策，并且目前已經有部分區域在實行。

對此，蘇州市不動產登記中心相城分中心和該區稅務部門均回復“尚未接到相關通知”。相城區稅務部門工作人員表示，目前仍以國家稅務總局江蘇省稅務局官網公布的個人購買住房契稅政策執行。

易居房地產研究院表示，目前雖然沒有明確是否出臺該政策，但至少也反映了一種政策動向和市場預期，即一些大城市也會在財政或購房補貼方面有新動作。

1. 倘若蘇州此次政策為真，那么至少說明大城市也存在購房消費動力減弱的壓力。針對這一點，各地若是出臺積極活躍的購房補貼政策，基本上是符合預期的，也說明各地關注了二季度購房動力減弱的新情況和新問題。
2. 購房契稅補貼政策是今年各地持續推進的政策，涉及城市較多。此類政策具有積極的導向，能夠在很大程度上進一步降低購房者的購房成本、激活合理住房消費需求。
3. 從類似傳聞中可以看出，購房補貼政策更多是強調對普通住宅或剛需的支持。從近期一些大城市購房市場動向看，剛需購房需求動力要比改善型購房動力弱，一個重要的原因是，剛需購房背后的支付能力或購房收入狀況有“損傷”。所以契稅補貼除了降低購房成本以外，很大程度上也體現了對購房者收入狀況的關注。