贛州蓉江新區(qū)峰韻龍井文旅項(xiàng)目（出讓地塊）

房屋拆除及處置權(quán)公開拍賣

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

受委托，定于2024年3月6日10:00開始在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，公開拍賣贛州蓉江新區(qū)峰韻龍井文旅項(xiàng)目（出讓地塊）房屋拆除及處置權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況

拍賣標(biāo)的為贛州蓉江新區(qū)峰韻龍井文旅項(xiàng)目（出讓地塊）房屋拆除及處置權(quán)，本項(xiàng)目總面積約 50452.79 平方米，整體起拍價(jià)：75萬元，競(jìng)買保證金：10萬元，履約保證金：10萬元。標(biāo)的物成交后具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付。

特別提示：意向競(jìng)買人需充分考慮本標(biāo)的相關(guān)情況及風(fēng)險(xiǎn)，慎重出價(jià)。一經(jīng)出價(jià)，落錘成交不得以任何理由悔拍及不繳納相關(guān)費(fèi)用，否則競(jìng)買保證金不予退還。

二、拍賣方式

本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)的拍賣方式，價(jià)高者得。

三、加價(jià)幅度

標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為 5 分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2 分鐘；加價(jià)幅度為 1000 元/次。

四、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2024年3月5日12:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：贛州蓉江新區(qū);

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：13033215588 毛先生。

注：有意競(jìng)買人看標(biāo)需提供資料如下：

1、授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)查勘委托書（附營(yíng)業(yè)執(zhí)照/法人身份證/現(xiàn)場(chǎng)查勘人員身份證復(fù)印件）一式三份，均需加蓋公章。現(xiàn)場(chǎng)查勘人員攜身份證原件備查。

2、贛州蓉江新區(qū)峰韻龍井文旅項(xiàng)目（出讓地塊）房屋拆除及處置權(quán)公開拍賣-拍賣標(biāo)的查勘確認(rèn)書（一式三份加蓋公章）。

3、拍賣標(biāo)的房屋公示表，意向競(jìng)買人對(duì)相關(guān)的標(biāo)的數(shù)據(jù)審核后簽字確認(rèn)，并加蓋公章。

五、競(jìng)買人資格條件

1、競(jìng)買人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人且具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；

2、委托他人辦理的，需提供授權(quán)委托書和被委托人身份證明，上述資料須加蓋公章；

3、報(bào)名時(shí)需繳納標(biāo)的競(jìng)買保證金，以及報(bào)名資料費(fèi) 600 元（報(bào)名資料費(fèi)會(huì)后不退）；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、拍賣相關(guān)時(shí)間

1、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2024年3月5日12:00止；

2、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2024年3月5日12:00止；

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年3月6日10:00開始。

七、報(bào)名事項(xiàng)

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人且具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，須提供：

(1)①競(jìng)買報(bào)名表②營(yíng)業(yè)執(zhí)照③法人身份證④⑤安全生產(chǎn)許可證⑥授權(quán)委托書⑦被委托人身份證⑧競(jìng)買承諾函，以上材料復(fù)印件提供一式三份要加蓋公章，原件備查。

(2)拍賣文本中所有法律文書需詳細(xì)了解，簽字并加蓋公章。

2、有意競(jìng)買人須登錄中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn），須在2024年3月5日12:00前完成注冊(cè)、報(bào)名。競(jìng)買保證金須在2024年3月5日12:00前轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，方可獲得競(jìng)買資格（詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程》）。

3、有意競(jìng)買人如需要在拍賣人指導(dǎo)下辦理報(bào)名，可攜帶相關(guān)證件到贛州華悅拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)贛江路贛州府11-8號(hào)樓3#）辦理。

八、特別提示

1、買受人成功競(jìng)得標(biāo)的后需無條件服從贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)的整體拆遷工作規(guī)劃及調(diào)度，服從贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)拆遷辦統(tǒng)一統(tǒng)籌及安排拆遷工作的相關(guān)事宜。本標(biāo)的依據(jù)贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)人民政府拆遷工作進(jìn)度分批次交付。

2、本次拆遷處置的房屋有可能會(huì)出現(xiàn)拆遷戶自行拆除門窗、裝修、附屬設(shè)備等的行為，競(jìng)買人應(yīng)充分考慮該情況，政府對(duì)可能發(fā)生的情況不予以承擔(dān)責(zé)任，買受人需自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、本次拆遷處置的房屋有部分違章建筑可能會(huì)出現(xiàn)拆遷戶自行拆除的情況，競(jìng)買人應(yīng)充分考慮該情況，政府對(duì)可能發(fā)生的情況不予以承擔(dān)責(zé)任，買受人需自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔。

4、拍賣成交后買受人須組織具有相應(yīng)施工資質(zhì)的人員完成拆除工作，施工期間確保安全施工和環(huán)保施工（施工時(shí)買受人自行配備降塵設(shè)備），拆除施工期間的安全工作由買受人負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切安全責(zé)任由買受人承擔(dān)。

5、在拍賣范圍之外的建筑物和構(gòu)筑物及設(shè)備，買受人不得拆除或損壞，否則追究買受人的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

6、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(含瑕疵)，拍賣文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況等有關(guān)資料僅供參考。競(jìng)買人應(yīng)自行到展示現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)買人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

7、拆除工作開展前須向相關(guān)部門辦理審批或備案手續(xù)的，由買受人負(fù)責(zé)完成。

8、拆除完成時(shí)限：按委托人要求時(shí)間完成拆除。

9、本標(biāo)的為征收拆遷項(xiàng)目，標(biāo)的除傭金外均不提供。

10、本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣傭金按拍賣成交總價(jià)款的百分之五計(jì)算拍賣傭金，拍賣傭金一次性支付給拍賣人。

九、競(jìng)買保證金繳納賬戶

戶名：贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)人民政府；

開戶行：贛州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司潭東支行；

賬號(hào)：1330 5927 8000 018624；

注明：參拍企業(yè)轉(zhuǎn)入競(jìng)買保證金須標(biāo)注“峰韻龍井文旅項(xiàng)目拆除及處置權(quán)競(jìng)買保證金”；參拍企業(yè)委托的代理人以個(gè)人賬號(hào)轉(zhuǎn)入競(jìng)買保證金，需詳細(xì)標(biāo)注“參拍企業(yè)名稱競(jìng)買保證金”，否則視為無效保證金，原渠道不計(jì)息退還（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

十、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)資料》

1、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址paimai.caa123.org.cn）；

2、江西省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)（http://jxpmxh.com/home/index.php）；

3、微信公眾號(hào)：贛州華悅。

贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)人民政府

贛州華悅拍賣有限公司

2024年2月26日

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