信陽房產網訊 地產行業最勁爆的消息是什么，當屬土拍，地王的出現。

地王一出，如同惡魔現世，人間必亂。

其他城市暫且不談，我們今天來扒一扒信陽八縣兩區2018年到今日的地王情況。

據信陽房產網統計顯示，截至2019年6月24日，信陽各縣區的“地王”出乎意料，新縣地王以807萬/畝碾壓信陽市區，光山作為黑馬脫穎而出。?詳情如下（排名不分先后）：

1.信陽市區地王

地王價格：9070元/平方米（即605萬/畝）

地王創造者：信陽市新辰宇房地產開發有限公司

地王誕生時間：2018-07-18

2018年7月18日，信陽市編號為WG2018-1201的地塊確認拍賣。該地位于羊山新區新六大街以西、新七大道南側。土地面積為19808.05平方米，土地用途為商住用地（商業不大于60%），容積率3.0-4.5，出讓年限商業40年，住宅70年。

起始價為4000元/平方米，經過88輪競拍，被信陽市新辰宇房地產開發有限公司拿下，成交價為17966萬，每畝地高達605萬。一舉超越2017年的中梁，成為新的地王。

2.羅山縣地王

地王價格：5959元/平方米（即397萬/畝）

地王創造者：信陽香頌置業有限公司

地王誕生時間：2018-01-15

2018年1月15日，羅山編號為2017-03的地塊完成競拍。該地位于羅山縣寶城西路北側，土地面積為302.06平方米。土地用途為商業住宅，容積率為2.6-3.4，出讓年限商業40年，住宅70年。

3.光山縣地王

地王價格：7393元/平方米（即493萬/畝）

地王創造者：河南省兆豐置業有限責任公司

地王誕生時間：2018-09-06

2018年9月6日，光山縣編號為18-032的地塊競拍結果出爐。宗地位于光山縣健康東路南側，西亞超市東側，土地面積為28610.81平方米。土地用途為居住用地 R2（兼容商業服務），容積率為1.8-2.5，出讓年限商業40年，住宅70年。

起始價為3453 元/㎡，經過131輪競拍，最終被河南省兆豐置業有限責任公司以21152萬的總價拿下，每畝單價為493萬。總體上光山縣流拍現象頻繁，價格參差不齊，但土拍熱度不減。

4.新縣地王

地王價格：12104元/平方米（即807萬/畝）

地王創造者：河南贇賀房地產開發有限公司

地王誕生時間：2018-04-25

2018年4月25日，新縣編號為xxdc2018-4的地塊競拍結束。此地位于新縣京九南路西側（原新縣總工會），土地面積為2331.54平方米。土地用途為住宅用地、商服用地（商業比例為31%），容積率為2.31。

起始價為5254元/平方米，經過72輪競爭，河南贇賀房地產開發有限公司耗資2822萬將其收獲，每畝單價807萬。

5.商城縣地王

地王價格：4100元/平方米（即273萬/畝）

地王創造者：商城縣祥源城市建設投資有限公司

地王誕生時間：2019-04-18

2019年4月18日，商城縣編號為PM2019-10的地塊完成競拍。地塊位于商城縣祥和城市廣場小區主干路南（現狀出讓），土地面積為2053平方米。土地用途為住宅（兼容商業建筑面積 2520 ㎡，占計容建筑面積的 16.63%），容積率7.382。

6.潢川縣地王

地王價格：4650元/平方米（即310萬/畝）

地王創造者：河南省京騰房地產有限公司

地王誕生時間：2019-01-25

2019年1月25日，潢川縣編號為WG(2018)-024號的地塊完成競拍。宗地位于潢川縣弋陽路南，土地面積為6617平方米。土地用途為居住用地兼容商業服務業用地占45%，容積率規劃為1.0-3.5。最終被河南省京騰房地產有限公司收入囊中。

7.淮濱縣地王

地王價格：4140元/平方米（即276萬/畝）

地王創造者：淮濱縣鑫通房地產開發有限公司

地王誕生時間：2019-04-15

2019年4月15日，淮濱縣編號為【2019】002號的宗地完成競拍。地塊位置在淮濱縣正義街南側、閭河路西側，面積為26713.3平方米。土地用途為二類居住用地兼容商業，規劃容積率小于2.2。最終經過134輪競拍，被淮濱縣鑫通房地產開發有限公司以11059萬的總價拿下，每畝單價為276萬。

8.息縣地王

地王價格：3588元/平方米（即239萬/畝）

地王創造者：息縣城投房地產開發有限公司

地王誕生時間：2018-06-27

2018年6月27日，息縣編號為XT(2018)07號的地塊完成競拍。宗地位于息縣譙樓街北側、龍湖西路東側，面積為16814.84平方米。土地用途為商業25%，居住75%，容積率為2.1-3.5。最終息縣城投房地產開發有限公司以6033萬的總價拿下，每畝單價為239萬。

9.固始縣地王

地王價格：4024元/平方米（即268萬/畝）

地王創造者：固始縣發展投資資產管理有限公司

地王誕生時間：2019年1月25日

2019年1月25日，固始縣發展投資資產管理有限公司以16667萬元拿下2018-6號宗地，位置在固始縣新五街南，204省道東，面積為41414.85平方米。容積率為1.5--2.0。

807萬/畝的新縣地王，悄無聲息的將信陽市區蹂躪在腳下，這僅僅只是縣區崛起的開端。正如6月份的光山土拍，同樣超越了信陽市區絕大部分的地價，一舉成為今年新一輪的黑馬。

韭菜們在瘋狂的生長，開發商們在盡情的廝殺。韭菜有限，鐮刀無窮，不知大家是否做好被收割的覺悟。到頭來百姓將被硬生生踩到了腳底下！狂虐！

殺紅了眼的開發商，我只想說：大佬，收下我的膝蓋！請暫時用你的人性，控制你的獸性。不說了，忽然感覺喉嚨有些哽咽。

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