忍得住所有卻敗給了房價。

今天一位網友向我分享了一個悲傷的買房故事，具體情況可以參考城市留言板上的這條留言。據悉該房源的成交時間為二零二三年五月十日，樓層為兩層，單價約八千元每平。購房者稱如今房屋總價已經和貸款總額一樣，也就是說買房之后已經把首付跌沒了，而武漢的首付最低可以做到百分之二十。

據此可以推測該房源大約跌了百分之二十，這還沒算他每個月還的貸款，算上遠不止這個數，更造業的是房子還存在物業費貴、交付等問題。還注意到一點，他購買的這套房子位于二樓，一般而言二樓由于存在等問題，通常是最難賣的樓層，也是價格最便宜的樓層。

如今樓市遇冷，好房源都很難賣，真不知道當時銷售是如何忽悠他購買二樓的。這位業主在留言中要求開發商賠償自己損失十五萬元，這基本上沒有可能，錢到了開發商嘴里，他們怎么可能再吐出來？

這位業主的遭遇讓我想起了二零二一年，當時武漢的中介們曾瘋狂推薦過這個樓盤，我記得當時中介們打出的標語是：武漢主城區五千元每平起拍。這樣的宣傳很容易激起人們的購買欲，實際情況是怎樣的？

該樓盤位于四環外行政區，劃歸洪山區管，確實屬于主城區。不過雖然名義上是主城區，但周邊配套很少，五千元每平的價格顯然也是言過其實，不過是中介們吸引眼球的噱頭罷了，但當時確實吸引了一大波購房者購買。

突然很心疼這位買房小白，他在銷售的忽悠下用并不便宜的價格在并不好的區位買了一套最差樓層的房子，如今還要交高昂的物業費。假如這位業主在買房前能咨詢一下風云武漢，或者遇到稍微靠譜一點的房產中介，都不可能用八千元每平的價格在四環外購買一套二樓的房子。

但愿這位業主收房后能少一些造業的事情，也希望各位購房者買房時都能避開類似的大坑。