為了能上爺爺奶奶名下對應的好學校，很多家長選擇讓孩子用四老房產（即適齡兒童的爺爺、奶奶、姥姥、姥爺持有的產權房）辦理入學。但隨著政策變化，使用四老房產入學的風險逐漸呈現，很多家長吐槽自己的孩子因使用四老房產而被調劑，錯失名校。今天過戶君為大家科普下，如何在2020年通過四老房產讓孩子順利入學。

過戶君敲黑板

按照北京幼升小政策，部分區的四老房產可作為入學依據，但同時也會影響孩子入學順位，所以家長們在考慮使用四老房產的時候一定要考慮全面。各區對四老房產具體咋要求的呢？過戶君帶大家一起了解下：

朝陽區、西城區

明確京籍適齡兒童可以持四老房產入學，但父母需要在其他區無獨立產權房或租住公房，并實際居住在該住址，且三代戶籍均在該住址；非京籍四老房產不能作為入學依據

東城區

東城區非京籍四老房產可作為入學依據，使用四老房產入學第一次審核如未不通過，復審時需提供關系證明（即四老與孩子的關系證明）。

海淀區

各街道辦審核五證要求不同，部分街道辦非京籍四老房產可作為入學依據，部分街道辦四老房產不能作為入學依據。其中，海淀區中關村第一小學今年的招生簡章明確規定：房產及戶口為三代的孩子，父母雙方出具由各自單位房管部門開具的無房證明，如父母有房產的請孩子回父母的合法房產所在地就近入學。

對此，很多家長表示，自己買的房附近沒有好學校，就希望孩子利用名校扎堆的“四老房產”求學。但是好不容易攢錢買的房子，為了孩子上學賣掉，顯然對家長不是一個好的選擇。

那么，在四老房產入學難度不斷提升的情況下，家長該怎么做呢？過戶君為大家支個招。

其實，孩子父母有房的情況下，可以將自己的房產同“四老房產”進行房屋置換，相當于就是孩子爸爸媽媽的房子和四老名下的房子進行變更過戶。這樣，孩子父母能成為學區房的房主，達到學校要求的一順位。而且，房屋置換比買賣或贈與更省錢，還不會占用二套房的購買名額。

好了，今天關于四老房產的內容就為大家介紹到這里了，關于四老房產的處置方法，2020年即將幼升小的家長學會了嗎？如果你在為孩子上學辦理房產過戶時遇到難題，可以找快過戶幫你解決哦~

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