今天不看房子，來聊一聊龍港市集體產證流轉過戶這個事情。之前龍港市的集體產證的套房還有集體產證的民房是僅限于本村跟本村之間才可以進行交易，可以進行過戶的。但是現在龍港市政府出臺一個政策，就是集體產證的房子可以進行買賣了。

但前提對于買家有一個要求，就是必須是龍港市本地戶口的居民才可以進行買賣，而且名下必須沒有一套是集體產證的房子，不然是無法進行買賣的。比如平陽的、蒼南的、鰲江的、靈溪的，還有像我一樣外地的，如果想買集體產證的套房，不好意思，買不了。因為龍港僅限于龍港這邊的戶口，但是戶口好解決，把它遷過來就OK了，可以解決這個問題。

但是很多人好奇，過往戶是不是跟國有的一樣，一模一樣了？還是有區別的，還是集體證，因為這個也還好，也可以進行貸款，小孩子讀書也可以讀書，但可能學校可能是進不去。

再一個就是對于買家這塊這些條件，但是對于賣家，賣家這邊有一個比較繁瑣的流程，就是按正常國有出讓的過戶流程，買家只需要去一次就可以了。但是集體產證賣家得多跑幾次，而且是房本本人，如果是子女都不可以。

這是以下集體產證過戶的情況。