西咸新區，位于陜西省西安市和咸陽市建成區之間，是中國首個以創新城市發展方式為主題的國家級新區。地處關中平原腹地，北依嵯峨山，南望秦嶺，渭河、涇河、灃河等關中“八水繞長安”的主要河流貫穿其中，生態環境良好，區位優勢明顯。該區域的經濟基礎堅實，教育科技人才資源豐富，歷史文化底蘊深厚，是關中—天水經濟區的核心區域，具備加快發展的條件和實力。

西咸新區在教育、醫療、交通等方面都取得了顯著的提升。在教育方面，新區累計新建改擴建學校143所，新增學位13.2萬個，以滿足不斷增長的教育需求。在醫療方面，多家三級醫院已經建成并投入使用，為居民提供了更高質量的醫療服務。在交通方面，新區擁有全國第7大機場——西安咸陽國際機場，以及多條高速公路和地鐵線路，使得從西咸新區出發，可以快速通達西安市主城區以及全國其他主要城市。西咸新區包括灃東新城、灃西新城、秦漢新城、空港新城、涇河新城五個新城。

從上述介紹中可以看到西咸新區面積很大，不能一概而論，需要細分板塊進行分析。當然，整體來說，西咸新區樓市和西安是息息相關，西安漲西咸新區漲，西安降西咸新區降。大的趨勢是西安房價高于西咸新區高于咸陽，也與產品本身息息相關。后面會分板塊介紹西咸新區五大新城。