房產中介門店與物業公司的合作可以帶來雙方共贏的效果。以下是一些建議，以促進雙方的順利合作：

房產中介門店與物業公司簽訂合作協議，明確雙方的權利和義務，確保合作關系的穩定和可持續。

房產中介門店可以與物業公司共享房源信息、等資源，提高雙方的業務效率。同時，物業公司可以為房產中介提供獨家房源，增加中介的競爭力。

房產中介門店可以利用自身的專業優勢，幫助物業公司進行宣傳推廣，提高物業的品牌知名度。同時，物業公司也可以在小區內為房產中介提供宣傳物料擺放的位置，增加中介的曝光度。

雙方可以共同舉辦房產交易、租賃、裝修等相關活動，吸引潛在客戶，提高雙方的業務量。

房產中介門店可以為物業公司員工提供房產交易、租賃等方面的培訓，提高物業公司員工的業務能力。同時，物業公司也可以為房產中介提供小區內的信息，如住戶需求、物業管理政策等，幫助中介更好地了解客戶需求。

在業務中，雙方應互相支持，如物業公司可以為房產中介提供看房便利、協助處理糾紛等；房產中介可以為物業公司提供客戶反饋、市場分析等信息，幫助物業公司改進服務質量。

雙方應定期進行溝通，了解彼此的業務進展、需求和建議，及時調整合作策略，確保合作的順利進行。

通過以上措施，房產中介門店與物業公司可以實現有效的合作，共同為業主提供更優質的服務，實現雙方共贏。