沈陽買過房的人都知道，

在開發(fā)商處交完款，

還要再跑到

房地產(chǎn)稅收一體化大廳繳納契稅，

實在太麻煩了!

現(xiàn)在只要2分鐘

簽完約直接就能辦這事兒!

記者12月1日從國家稅務(wù)總局沈陽市稅務(wù)局獲悉，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，全面提升不動產(chǎn)交易稅收便民服務(wù)水平，契稅自助機首次進駐沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。納稅人不用往大廳跑，只要憑身份證、購房發(fā)票，就可以在開發(fā)商處自助辦理增量房契稅申報、繳納稅款、領(lǐng)取契證等全流程業(yè)務(wù)。

沈陽市是全國率先推出

契稅自助機進駐房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

舉措的城市。

少跑腿兒：

領(lǐng)完購房發(fā)票不用出門

兩分鐘繳完契稅打出證明

12月1日上午9點多，記者在位于鐵西區(qū)北一西路的某房地產(chǎn)簽約中心看到，契稅自助機擺在入門較為顯眼的位置，陸陸續(xù)續(xù)有購房者在窗口領(lǐng)取完購房發(fā)票后，到自助機上繳納契稅并打印完稅憑證。

記者現(xiàn)場看到，購房者將身份證放到識別區(qū)后，自助機上便顯示出他的購房信息，進行核對后，進行納稅申報，隨后輸入發(fā)票號并填寫誠信保證書，系統(tǒng)顯示出他需要繳納的稅款金額。

繳稅自助機的支付方式為刷卡支付，磁條卡和芯片卡都可以使用。在完成繳費環(huán)節(jié)后，自助機自動打印出兩張完稅證明，購房者自己留存一份，另一份用于辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。整個流程下來，大約兩分鐘左右。

辦實事兒：

契稅自助機已入駐11個大廳

未來將進駐更多房地產(chǎn)企業(yè)

沈陽市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為積極打造高質(zhì)量稅收營商環(huán)境，年初以來該局與房產(chǎn)、不動產(chǎn)等部門溝通協(xié)調(diào)，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記和稅收數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，并在此基礎(chǔ)上成功研發(fā)了契稅自助機。在經(jīng)輝山開發(fā)區(qū)局、大東區(qū)局、渾南區(qū)局成功試點的基礎(chǔ)上，目前契稅自助機已在全市11個房地產(chǎn)稅收一體化大廳全面推廣應(yīng)用。此次在鐵西區(qū)稅務(wù)局推動下，契稅自助機首次進駐房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。下一步，市稅務(wù)局將在全市積極有序推廣契稅自助機進駐更多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，讓廣大納稅人實現(xiàn)“少跑腿”“輕松辦”。

據(jù)悉，契稅自助機的上線，將原來需要人工辦理的受理、錄入、審核、繳款、開票等5個崗位的業(yè)務(wù)流程，變?yōu)橐粰C集成自助辦理。納稅人僅需通過身份識別、掃描發(fā)票二維碼、刷卡繳費三個步驟便可自助完成繳稅業(yè)務(wù)，每件次辦稅時間由半個小時以上，縮短到兩分鐘左右。

好消息不斷：

不動產(chǎn)交易稅收“全城通辦”

與不動產(chǎn)登記“一窗受理”

除了契稅自助繳納之外，記者當(dāng)天從沈陽市稅務(wù)局了解到，還有兩條與市民密切相關(guān)的好消息：

?房地產(chǎn)交易稅收和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一窗受理、并行辦理”。針對辦理不動產(chǎn)交易的稅收和登記業(yè)務(wù)，涉及稅務(wù)和不動產(chǎn)兩個部門多個窗口，需要經(jīng)過查檔、預(yù)審、不動產(chǎn)交易申請、稅務(wù)申報和繳稅、領(lǐng)取不動產(chǎn)所有權(quán)證等多個環(huán)節(jié)的情況，沈陽市稅務(wù)局和市自然資源局以不動產(chǎn)登記信息和稅收數(shù)據(jù)互聯(lián)互通為基礎(chǔ)，整合原不動產(chǎn)登記管理系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易稅收管理系統(tǒng)，實現(xiàn)后臺數(shù)據(jù)聯(lián)通，并在全市不動產(chǎn)登記（房地產(chǎn)交易）大廳全面上線，實現(xiàn)全市房地產(chǎn)交易稅收和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一窗受理、并行辦理”。

自然人類不動產(chǎn)交易稅收和登記業(yè)務(wù)“全城通辦”。針對不動產(chǎn)交易稅收和登記業(yè)務(wù)實行屬地管理，交易雙方只能到不動產(chǎn)坐落地所在區(qū)的不動產(chǎn)交易大廳辦理的情況，沈陽市稅務(wù)局和市自然資源局打破區(qū)域界線、統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理范圍，實現(xiàn)自然人類不動產(chǎn)交易稅收和登記業(yè)務(wù)“全城通辦”，對全市范圍內(nèi)的不動產(chǎn)交易、繳稅和業(yè)務(wù)，設(shè)在各區(qū)的任意一個不動產(chǎn)登記（房地產(chǎn)交易）大廳均可辦理，切實方便群眾就近辦理不動產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。其中，康平縣、法庫縣今年年底前將實現(xiàn)不動登記聯(lián)網(wǎng)覆蓋，遼中區(qū)、新民市也在加快聯(lián)網(wǎng)工作進度，“全城通辦”業(yè)務(wù)將同步開展。

來源：沈陽網(wǎng)綜合帥正新聞、沈報全媒體記者 劉洋、李浩

編輯：陳籽初 責(zé)編：閆繼偉 高薇

出品：沈陽日報社新媒體中心（沈陽網(wǎng)）

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