齊魯網·閃電新聞12月14日訊 12月14日，濟南市政府新聞辦舉行新聞發布會，介紹濟南新建商品房“交房即”工作的相關情況，并回答記者提問。據悉，為方便購房群眾，濟南市自然資源和規劃局開發了房信通軟件平臺，可以查詢2020年以來開始預售的樓盤信息。

濟南市不動產登記中心黨委書記、主任杜建剛介紹，購房群眾可手機下載“愛山東”APP，注冊并完成實名和人臉驗證后，在首頁點擊“不動產一網通辦”，選擇濟南專區，在最下方點擊“交房即信息查詢”（房信通）后，即可查詢相關信息。

房信通平臺主要有三方面功能，信息查詢功能。群眾可在線查詢所購房屋的狀態信息，包括預告、查封、抵押（在建抵押、土地抵押）、異議，還會展示所購房屋的產權變化預警情況，包括：規劃許可證、土地證、網簽狀況、竣工備案、大證辦理、商品房預申請等信息，第一時間了解所購房屋的權屬變化信息，并及時了解是否具備情況；同時，還向有購房意向的群眾開放了樓盤的查詢功能，可自主選擇目前濟南市在售的所有樓盤進行查詢，了解房屋的基本情況，包括上述的各項自然屬性和權利屬性信息，如測繪報告、是否已經網簽，是否存在抵押、查封等信息。

提供預告登記和轉移登記的辦理渠道。根據法律規定，預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。因此購房群眾進行預告登記后，即使因種種原因造成項目無法解除抵押或被查封，也不會影響購房群眾的權益。房信通平臺為方便群眾辦理預告登記，提供辦理渠道，群眾可在房信通平臺一鍵辦理預告登記，無需提交其他資料，無需繳納費用，但能夠有效地保障自身的合法權益，確保在交房的同時辦理不動產證。辦理不動產證時，也可以通過這個平臺直接辦理，無需再到現場辦理。

信息反饋功能。對于開發企業存在異常情況的，購房人也可在線及時反饋，中心將所反饋內容及時轉達相關機構或監督機構，結合不動產電子監督系統對開發企業進行全程追蹤，確保在交房之前，有關的風險得到有效的化解，避免風險累積成為新的歷史遺留問題。

據介紹，目前該平臺已開放的信息是2020年以來開始預售的樓盤信息，對于之前已經開盤多年的項目，目前濟南市自然資源和規劃局正在做著數據整理，待共享信息全面后逐步向購房群眾開放。

閃電新聞記者 耿欣 報道