9月28日，西和縣舉行第二屆房交會活動啟動儀式，本次活動上，有5家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與促銷活動，有489套優(yōu)惠房源可供廣大來賓選購，每家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的優(yōu)惠政策以及政府所給的優(yōu)惠政策如下：

一、西和縣億佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

紫氣佳苑一期房源：14套；

面積:1321.54平方米；

原平均單價(jià)6028.34元；

優(yōu)惠600.00元/㎡，優(yōu)惠后平均單價(jià)5428.34元/㎡；

優(yōu)惠后總價(jià)7173775.00元，優(yōu)惠總房款792924.00元；

紫氣佳苑二期房源：38套；

面積4060.19平方米；

原平均單價(jià)6059.26元；

優(yōu)惠一樓及頂樓600.00元/㎡，二樓300.00元/㎡，優(yōu)惠后平均單價(jià)5565.88元/㎡；

優(yōu)惠后總價(jià)22598534.50元，優(yōu)惠總房款2003211.00元；

合計(jì)：房源52套,面積5381.73㎡，原平均單價(jià)6051.67元/㎡，優(yōu)惠519.56元/㎡，優(yōu)惠后平均單價(jià)5532.11元/㎡，優(yōu)惠后總價(jià)29772309.50元，優(yōu)惠總房款2796135.00元。

二、康盛地產(chǎn)

華宇祥瑞家園喜迎2023年中秋國慶雙節(jié)雙節(jié)，特推出購房優(yōu)惠活動：原售價(jià)6190元/m2，現(xiàn)每平米優(yōu)惠50元、售價(jià)6140元/m2，此活動長期有效。

三、西和縣嘉偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目名稱：南苑·華府商住樓

項(xiàng)目地址：甘肅省隴南市西和縣城南小區(qū)

活動時(shí)限：2023年9月28日-2024年2月25日

優(yōu)惠方案:

1.此次活動房源：南苑·華府商住樓50套(房源號見銷控表)；

2.購房5套以上(包含5套)，享受團(tuán)購價(jià)格即在房屋總價(jià)的基礎(chǔ)上享受9.7折，每套房優(yōu)惠約2.7萬元；

3.在活動期間簽訂認(rèn)購協(xié)議并交清首付款辦完手續(xù)可享受房屋總價(jià)的9.8折優(yōu)惠。即優(yōu)惠約1.8萬元；

4.活動期間購房者報(bào)銷返鄉(xiāng)車；

5.在活動期間簽訂購房合同客戶送1年物業(yè)費(fèi)。即每套約2000元。

四、西和縣城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

優(yōu)惠方案：

團(tuán)購257套，27751平米，共優(yōu)惠541萬，五套團(tuán)購97折；

特價(jià)房每平米優(yōu)惠300元，共90套，10170平米，共優(yōu)惠305萬。

五、向陽地產(chǎn)

1. 推出讓利優(yōu)惠房源共計(jì)40套，共計(jì)面積4680 m2；

2. 此次活動簽約用戶每戶優(yōu)惠壹萬元；

3. 活動期間，凡簽約成功用戶，贈送裝修瓷磚(僅限于客廳、臥室、陽臺面積),材料為一線品牌冠珠，規(guī)格80x80 cm裝鋪地板磚；

本次活動時(shí)間僅限于2023年9月28日至2024年2月25日。期間，預(yù)計(jì)讓利資金約80余萬元。向陽公司將一直強(qiáng)化企業(yè)責(zé)任意識，以誠信責(zé)任為核心，促進(jìn)社會和諧發(fā)展為己任，為共建繁榮、美麗、文明的新西和而不懈努力。

政府政策：

（一）銀行住房按揭貸款

在全面保障個(gè)人住房按揭貸款額度的基礎(chǔ)上，對個(gè)人住房按揭貸款首套房首付比例由原來30%下調(diào)為20%執(zhí)行，優(yōu)先滿足居民首套房信貸需求;對已結(jié)清相應(yīng)購房貸款想再次申請貸款購買改善型商品住房的客戶，首付款比例下調(diào)至30%，執(zhí)行首套房貸款利率。同時(shí)，為了減輕購房客戶付息壓力，銀行對個(gè)人住房按揭貸款利率按照市場變動情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，目前執(zhí)行4%，同步將借款人年齡加貸款期限上限由70歲調(diào)整至75歲，并按照市場化、法制化相關(guān)要求，依法有序推進(jìn)存量首套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率工作。

（二）西和縣不動產(chǎn)登記中心

不動產(chǎn)登記平臺在“不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)” 系統(tǒng)上線運(yùn)行。全面實(shí)現(xiàn)市縣系統(tǒng)對接交互和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易、稅收征收、不動產(chǎn)登記三家數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互通共享，持續(xù)堅(jiān)持“一窗受理，并聯(lián)辦理”。在政務(wù)大廳不動產(chǎn)登記窗口設(shè)置不動產(chǎn)登記信息自助查詢打印一體機(jī)，權(quán)利人通過自助查詢機(jī)即可免費(fèi)查詢、打印財(cái)產(chǎn)登記信息，為群眾提供便利服務(wù)。

（三）西和縣住房公積金管理中心

（1）經(jīng)市級及以上相關(guān)部門發(fā)文認(rèn)定的省級、市級領(lǐng)軍人才，國務(wù)院特殊津貼專家、全省優(yōu)秀專家和持有“隴原人才卡(服務(wù)卡)”的高層次人才。

（2）通過人才引進(jìn)程序，經(jīng)市委、市政府負(fù)責(zé)人才引進(jìn)管理部門發(fā)文認(rèn)定且住房公積金在市內(nèi)正常繳存的各類引進(jìn)人才。

（3）在隴南市非城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)工作且在編在崗的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、鄉(xiāng)村教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)務(wù)工作人員等基層干部職工。

貸款額度：

1.高層次人才和人才引進(jìn)人員申請公積金貸款的額度最高不超過80萬元。

2.基層干部申請額度最高不超過60萬元。

利率下調(diào)：

首套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為：

(1)1-5年(含5年)利率由2.75%調(diào)整為2.6%；

(2)5年以上利率由3.25%調(diào)整為3.1%。

第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

組合貸款：

住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，繳存人可同時(shí)申請商業(yè)銀行住房貸款進(jìn)行補(bǔ)充，多方位解決購房資金問題。

優(yōu)化人才支持政策：

高層次人才和引進(jìn)人才申請住房公積金貸款的最高額度為80萬元，購買首套140㎡以下自住住房的，將借款人家庭月收入認(rèn)定方式調(diào)整為:借款人及配偶的月收入和住房公積金月繳存額匯總計(jì)算，且住房公積金月繳存額按全額計(jì)算還款額度。

貸款額度：

1.高層次人才和人才引進(jìn)人員申請公積金貸款的額度最高不超過80萬元；

2.基層干部申請額度最高不超過60萬元。

（四）西和縣稅務(wù)局

契稅3%優(yōu)惠政策(普通住宅)：

1.購買首套房:90平米以下減按1%.90以上減按1.5%。

2.二套房: 90平米以下減按1%.90平米以上減按2%。

存量房交易：

1.出售已購買3年以上住房免征增值稅。

2.出售滿5年首套住房免征個(gè)人所得稅。