根據(jù)株房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測，株洲市 (中心城區(qū)) 2023年第25周新房成交160套，成交面積1.98萬方，成交均價6016元/㎡。

株洲市中心城區(qū)上周（6.19-6.25）新建商品住房熱門排行榜前十分別為：熙澤苑、中糧瑞府、株洲金茂悅、中海譽園、建發(fā)央著、美的公園里、株洲萬達廣場、高科壹號領(lǐng)域二期、珠峰天池府、建投·五福景苑。

從指數(shù)上看，中心城區(qū)價格指數(shù)90.3，新房價格指數(shù)下降9.7%，上周成交均價降幅較大。分區(qū)價格指數(shù)變動明顯，石峰區(qū)價格指數(shù)突破100，均價略有上漲；其他三區(qū)均價都在下跌，其中荷塘區(qū)、蘆淞區(qū)價格指數(shù)跌破85.

從上榜樓盤來看，天元區(qū)不再一家獨大，僅3盤上榜，荷塘區(qū)上榜3盤，石峰區(qū)上榜2盤，蘆淞區(qū)上榜2盤，新上榜樓盤占比達6成。熙澤苑橫空登頂，位居榜首，中糧瑞府排名第二，株洲金茂悅位于第三。

上榜分析：項目地處航空新城兩條主動脈機場大道和航展路交匯處，暢享三橫立體交通路網(wǎng)，出行便捷。周邊教育資源豐富，有4所獨立小學(xué)，3所中學(xué)及1所高中南方中學(xué)。

在售產(chǎn)品：建面約107-136㎡洋房

上榜分析：項目位于址長株潭融城核芯，荷塘區(qū)金山新城，背靠千畝常青山，面朝約817畝明照湖，生態(tài)景觀資源稀缺，是株洲為數(shù)不多的新中式山湖國墅及大宅。

在售產(chǎn)品：建面約160-195㎡（使用面積約387-445㎡）別墅、約105-134㎡高層

上榜分析：項目總建筑面積近50萬方，原為中南林科大校址，內(nèi)部規(guī)劃有幼兒園，自帶近2.5萬方旗艦商業(yè)，住宅產(chǎn)品規(guī)劃有低密疊墅和高層，與長郡中學(xué)僅一街之隔。

在售產(chǎn)品：約112-142㎡毛坯高層、建面約143-157㎡疊墅、建面約55-280㎡現(xiàn)鋪