上周六（9月24日）宜賓又有一個純新盤亮相，據說入市房源近700戶，給下半年新房集中加推的宜賓樓市再添一把熱火。那到底是哪個項目呢？小編先賣個關子。但提起這個樓盤背后的開發商，想必很多人都會大（yi）吃（lian）一（meng）驚（bi）

——當！當！經典房產。

先簡單介紹下經典房產的背景。經典房產全稱為四川經典房地產開發有限公司，1994年12月成立于高縣，前身為高縣慶符建筑公司，是一家以房地產綜合開發為主的民營企業，目前為二級資質。公司旗下擁有四川經典建筑、宜賓聯華房地產、宜賓經典置業、仕和物業（一級資質）等多個子公司，先后在宜賓、成都 、雅安、德陽等地投資開發項目近30個，開發面積逾200萬方。

相較于麗雅、成中、寅吾、正和等知名度較高的本土房企，經典房產在宜賓確實太過低調，但其背后卻擁有幾個比較完善的產品系。

在經典開發的地產項目中，宜賓人民比較熟悉的恐怕就數北新國際、天悅府和華悅府了，這當中就包括了經典的兩種產品體系——“國際”系和“悅府”系。而在其早期開發的項目中，還有一個“上城”系，代表項目如符江經典上城、廣漢經典上城、青白江經典上城。

從幾個系列的產品打造來看，“國際”系定位剛需，產品多以高層住宅為主；“悅府”和 “上城”系則定位品質剛需和剛改，產品多以洋房、多層和小高層為主。

“國際”系代表作品——宜賓北新國際

“悅府”系代表作品——天悅府

“上城”系代表作品——廣漢經典上城

上周六經典最新亮相的項目，就是其在宜賓的第三代“悅府”系列產品——柏悅府。

結合地塊指標和區域市場需求，柏悅府在天悅府和華悅府的基礎上進行優化升級。整個項目定位為改善型綠色智能高端住宅社區，由5棟24-31層的高層電梯洋房與3棟多層建筑圍合而成，住宅產品包括78-106㎡的三居和四室戶型，并配套一座2600㎡的幼兒園和一個2100㎡的地下農貿市場。

柏悅府

而對于經典9月2日競得的岷江新區B02-01地塊，不出意外，打造成“悅府”或“上城”系列的可能性較大。

但關于產品系，想必大家已不是第一次接觸，此前邦泰的產品發布會上，也多次強調了其1.0“公館”系、2.0“國際”系和3.0“花園”系。那這個產品系于房企而言，到底意味著什么？

乍一聽起來，“產品系”這詞還挺高端。殊不知，這早已不是房企的一種選擇，而成了市場發展的必須。今年以來，產品系的升級也成了一線房企的標配動作。而這背后無非兩個字——“快”、“變”。

眾所周知，房地產是一個資金密集型行業，對于房企而言，只有提高資金利用率，才能實現利潤的最大化。而以連鎖、復制為主的標準化產品線開發，不僅控制了企業的開發管理難度和各項成本輸出，也提高了周轉率和開發效率，最大限度實現規模速度和質量效益的雙增長。

而隨著購房者置業理念及樓市大環境的轉變，單純的產品復制越來越不能適應市場的需求，智能化、個性化、多元化等逐漸成為樓市產品新的關鍵字。在此語境下，產品系的升級創新，成為不少房企搶占市場份額、提升市場競爭力的新招。

但，無論是經典·柏悅府的第三代“悅府”系，還是邦泰花園城3.0“花園”系，再多五花八門、升級換代的產品系都是虛的，項目最終要贏得市場，還得靠品質說話！

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