3月30日，防城港市房產透明交易中心（下稱交易中心）正式啟用。此舉旨在提升房地產交易的透明度，破解因虛假宣傳、房屋無證預售、一房多賣、質量差、合同價外加價、中介暗箱操作等引發糾紛的風險。

防城港市房產透明交易中心啟用儀式。

據介紹，過去防城港房產市場糾紛不少，主要原因有兩大方面：一是預售資金監管不嚴，被開發商挪作他用，導致樓盤不能按時交付；二是購房款未進監管賬號，消費者最后拿不到房。

交易中心成立后，首先對商品房預售資金進行有效監管，在中心交易的預售資金實時進入監管賬戶，集中監管和審批預售資金。同時公示各樓盤項目建設進度、預售資金監管賬戶，并提供便利的查詢服務。

其次，通過網絡平臺及線下服務大廳同步公示和更新樓盤項目信息、“五證”信息，實時公開項目房源狀態、詳細屬性和價格，使信息透明公開，減少房產信息不對稱性。

防城港市房產透明交易中心。

此外，還將建立房地產行業信用體系以及房地產行業從業人員誠信管理機制，對房地產商實行動態監控和誠信等級評定，公示誠信典型“紅名單”和嚴重失信“黑名單”，打壓不法房產中介暗箱操作的空間，破解合同價外加價、違規收費跑路等引發糾紛的風險。

消費者在交易中心可查詢一房一價，交易價格要在備案的范圍之內，如開發商在合同價格之外再收費，消費者可進行投訴。有關部門查實后，會將房產商列入失信名單，通過媒體曝光等方式進行懲處。

據悉，該中心已經有42家房產企業入駐，同時還引入了金融、法律等服務機構，完善房產相關服務鏈條。

編輯丨馬海亮

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