潮新聞客戶端 記者 徐叔競

前幾年，“逃離北上廣”、“逃離新一線城市”的話題一度很熱。

那些來自全國各地、為了夢想在大城市發展的年輕人，在打拼數年后發現，雖然一線和新一線大城市有更多的工作機會和更高的收入，但大城市的生活成本也更高，扣除房租、交通、生活等開銷后，收入所剩無幾。尤其是這些年大城市的房價高企，成為壓垮年輕人的最后一根稻草，很多人深感想在大城市安家落戶是個遙不可及的夢，于是選擇逃離大城市，回老家“躺平”，或者換一個房價低的城市重新生活。

圖片來源：視覺中國

杭州作為新一線城市中的頭部城市，前幾年房價上漲勢頭很猛，高房價下，就有不少年輕人選擇離開杭州。去年，錢報就報道過這樣的案例——

老家在北方的小俞，從大學來杭州讀書開始，在杭州生活了9年，本以為自己這輩子會成為一名新杭州人。但是當他和同樣來自北方的女朋友到了談婚論嫁的年紀，兩人發現，想要在杭州這座城市兼顧買房和生活品質，并不容易。猶豫再三后，小俞和女朋友最終在去年初離開杭州，去長沙工作定居，他們靠著這些年的積蓄和父母的幫助，去年5月在長沙市中心買了一套100多平方米的房子，總價200萬元出頭，“放在杭州，這個地段，這樣的房子，我想都不敢想。”關鍵是這樣的總價，讓他們幾乎沒有房貸壓力，兩人平時有足夠的錢享受長沙的美食和夜生活，以及旅游、娛樂、社交等開支。

長沙作為新一線城市中房價最低的城市之一，也在2022年成為全國人口流入最多的城市，并連續15年摘得“最具幸福感城市”的桂冠。

其實，經過樓市2年多的調整，如今杭州的房價相比高峰期也降到不少，不少板塊的二手房價甚至已經跌到“1字頭”了，其中不乏之前比較熱門的板塊，比如閑林。

根據中指研究院的數據，今年3月，杭州二手房熱門成交板塊中，閑林成交了189套，環比2月增長22%，同比去年3月增長26%。周邊中介介紹，閑林板塊的成交之所以比較熱，很大程度在于不少小區的二手房成交均價已經跌到“1萬+”這個價格段，符合大部分剛需購房者的預算。

比如閑林山水3月成交均價為16900元/㎡，東海閑湖城3月成交均價19800元/㎡，爵士風情3月成交均價15450元/㎡，竹海水韻成交均價19270元/㎡。進入4月后，閑林還有更多的小區二手房以“1字頭”成交，比如岸上藍山4月前三周成交12套，簽約均價16168元/㎡，雅居樂國際花園成交9套，簽約均價17753元/㎡。

除了閑林，這兩年在新房和二手房市場比較活躍的臨平東湖新城板塊，目前也有多個小區二手房成交價在“1字頭”。比如3月份，金都夏宮的簽約均價為19060元/㎡，綠城藍庭的簽約均價為19780元/㎡。

此外，如星橋、塘棲、大江東等板塊，二手房價在“1字頭”的小區也比比皆是。大江東的東裕華庭小區，今年3月的成交均價更是只有8350元/㎡。

這些板塊，都有一定的商業、教育等配套，交通也比較便利，隨著地鐵、快速路網的鋪開，到杭州市中心的距離都不算太遠。如今“1字頭”的房價，對于想要來杭州發展的年輕人，或者想來杭州養老的外地人，都是比較友好的。

事實上，為了幫助解決年輕人的居住問題，這些年杭州還推出了共有產權房、保障性租賃住房、租房補貼等多種舉措，讓年輕人能夠在杭州這座城市安居樂業。

“轉載請注明出處”