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只給父母一千

帶回認購協議

兩個多月前

一輛大巴車接上幾十位老年人

從紹興柯橋出發去山東威海看房

朱女士說

她六十多歲的父母當時也在車上

攔都攔不住

朱女士：6月24號端午那個時候，我爸說接到他們地產通知，讓他們去威海看房，那個時候其實我也反對的，他們說就是已經交了100塊錢，就當去旅游。

朱女士介紹，當時帶父母去看房的

是威海銀灘海景地產

紹興柯橋接待中心的小李

她為了防止父母買房

只轉了一千塊給父親作為旅游費用

朱女士：反正微信只有一千塊錢的，然后到了那邊，他給我打電話說就是那邊可能要付款，說可能要一萬塊錢，那我是不同意，我說你再冷靜一下。然后聽那個口氣就是已經有點情緒激動，不太冷靜的感覺，我就說不同意嘛，后來電話掛斷了。

朱女士介紹，兩天后父母回來了

還帶回來一份認購協議書

購房人寫了父親的名字

說是認購了山東威海愛琴海景東區的一套房子

總價三十萬元

交了定金一萬元

還欠定金四萬元

朱女士：43個平方的。

記者：30萬？

朱女士：對，6900元單價。

記者：便宜啊。

朱女士：對呀，所以他們就覺得便宜的，其實事實他們那邊根本不值這個錢。

朱女士介紹

她咨詢過山東威海當地的房產中介

對方告訴她同一個小區

其實房價只要三千左右一平方

這樣一來她認為父母被忽悠買貴了

山東威海某房產中介 工作人員：那你自己買二手房劃算。

朱女士：那二手房跟一手房差別大嗎？

山東威海某房產中介 工作人員：那差挺多呀。

朱女士：這個二手房是多少錢價格？

山東威海某房產中介 工作人員：二手房的話，價格的話是三千多塊錢。

朱女士：三千多。

山東威海某房產中介 工作人員：有的用不到三千。

朱女士：用不到三千，哪一年的。

山東威海某房產中介 工作人員：2007，2008年左右的房子。

記者：你們現在賣的是愛琴海景的二手房，是2007到2008年的是吧？

山東威海某房產中介 工作人員：對。

朱女士：我那個叫愛琴海景東區，它寫的是愛琴海景就看不懂。

山東威海某房產中介 工作人員：那它可能也叫愛琴海景，它在愛琴海景東區，后邊那幾棟高層。

朱女士父母認購的是期房

這位威海當地的房產中介工作人員介紹

要買就買二手房

山東威海某房產中介 工作人員：你要來銀灘買房你就買二手房，二手房便宜性價比高，你要買一手房的話，你就要花好多錢了。

朱女士：你意思是買進就虧了的意思嗎？一手的。

山東威海某房產中介 工作人員：期房貴呀。

朱女士：如果買進賣出呢？還值這個錢嗎？

山東威海某房產中介 工作人員：那肯定不能值這個錢了，那現在要是買完的話，你現在再賣肯定虧呀。

認購協議上

開發商是威海鼎泰房地產開發有限公司

留了一個固定號碼 打過去沒人接

威海銀灘海景地產紹興柯橋接待中心上了鎖

里面沒開燈

朱女士聯系了業務員小李

對方說他們去紹興嵊州搞團建去了

威海銀灘海景地產紹興柯橋接待中心業務員 小李：定金是退不了的。

朱女士：不能退嗎？

小李：退不了的，姐。

對于朱女士質疑的

為何同一個小區

二手房和期房價格相差一倍

業務員小李也做了解釋

小李：他們是愛琴海景的一期，我們是愛琴海景的二期。

朱女士：那不是也差不多嗎？也在同一個地方，你一個區域的價格總是定下來的，不可能說，你旁邊一點就價格差一倍呀，而且它也是電梯房。

小李：那個房子是步梯房，你去看一下。

朱女士：什么房？

小李：步梯房，它是愛琴海景的一期，你可以去看一下。

朱女士：但是它也是電梯房，它拍出來的照片都很好的呀。

小李：那絕對不是同一小區。

2

有人主動借九千

多人圍著“勸勸勸”？

讓朱女士感到納悶的是

當時自己明明只給了父母

一千塊錢的旅游費用

父母怎么還是買了房子

當時付的定金又是從哪里來的呢？

朱女士：說有一個陌生的人，一個阿姨說好像借他九千塊錢，說一萬塊錢的話。

記者：陌生人憑什么借他九千塊錢？

朱女士：對，那不認識的那個阿姨，就是當天才加的微信，我說那我把錢立馬轉給你，你還給人家，借人家錢總不好的吧。

朱女士介紹

當時她趕緊給父母轉了一萬元過去

讓他們把借的錢還掉

朱女士：那一萬塊錢，后來回來的時候，再跟我說，他們忽悠說是有什么點鈔可以抵現金活動，那一萬塊又轉到了地產那個上去。

認購協議書上有一段手寫的文字

注明“已抽一等獎西雙版納游

換10秒點鈔2500元

裝修合同已簽

買受人已現場付款兩萬元”等等

相當于朱女士的父母已經支付了兩萬元

其中有九千元是向別人借的

朱女士的母親：我們年紀大了，糊涂了。

記者：那當時為什么心動買了呢？

朱女士的母親：就是這樣子的，勸勸勸，這樣子勸。

記者：怎么勸的？

朱女士的母親：這里好，那里好，怎么勸的呢。這里涼快，老年人嘛空氣好，海鮮便宜，這樣好那樣好，都是好，腦子糊涂了，還要看看手機有沒有錢的，手機里看看錢，我說沒有錢的。

朱女士的母親說

當時給對方看過手機

微信零錢只有女兒給的一千塊

但是有位“文娟”

當時主動表態

朱女士的母親：九千塊錢“文娟”借給我們的，我們良心講，我們是車上剛認識的。

記者：那“文娟”是主動借錢給你們還是你們向她借的？

朱女士的母親：主動借給我們，我借給你們，我借給你們。

朱女士介紹他們聯系了中介的小李

對方發來一張借條的照片

寫明朱女士的父親

于2023年6月24號向“文娟”借款

共計人民幣九千元

定于2023年7月9號償還

借款用途是“購房”

“文娟”：你媽媽認識不認識“小英”？

朱女士：我媽媽認識的“小英” ，但是我們不認識你的，那“小英”怎么沒有借錢給我媽媽呢？

“文娟”：“小英”沒有錢。

朱女士：她沒有錢，然后你剛好帶了九千塊？

“文娟”：我頭一天你媽媽說要買不要買，我講了句笑話，我說你一定要買，我有，那我今天帶得多，我是這樣的。

朱女士：那你自己后來有沒有買這個房子？

“文娟”：我買了，我前年就買了。

朱女士：那你怎么還要去看房呢，你還想再買一套嗎？

“文娟”：不是我去看房的。

朱女士：你是去旅游的嗎？

“文娟”：我是旅游，那個“小英”和你媽媽不是一起去的嗎？“小英”要去，我們是跟“小英”一道去的。

朱女士的母親介紹她確實認識“小英”

但“小英”自己也沒有買房

當時一堆人圍著自己不停地勸說

本來只有一千塊錢不太想買

但當時“文娟”很熱情地主動說借九千

他們為了面子也就買了

“文娟”：我跟你說，我們一道去，有些是朋友了呀。

朱女士：那你是不是他們找你的托呢？就是讓你在那邊哄的，讓我媽直接買。

“文娟”：我不會哄的，錢也沒拿的，我會去哄你媽媽嗎？你媽媽喜歡買了，她說你借我，到時候家里還給你的，這樣的。

朱女士表示父母買房

最終還是子女買單

她認為父母遇到了“托”被忽悠了

想把定金退回來

之后再把九千元還給這位“文娟”

記者：小李你好，我是浙江電視臺1818黃金眼記者。

小李：你好。

記者：她認為他們老人被你們叫過去旅游，是有點那個了。

小李：我們就是看房團。

記者：不是說帶他們去旅游嗎？

小李：我們去看房的，起初就是說看房團。

朱女士：你這個不得不讓我懷疑，我爸帶了一千塊錢過去，結果你們借了他九千讓他簽了這份協議，后來我轉過去的一萬讓他還錢的一萬，你們又說什么活動為由，讓他又轉給你們了變成兩萬，都在你們地產那邊了。那老年人確實好騙，不像我們年輕人，因為你們拉過去的都是退休的，有退休工資的老年人。

小李：那他自愿買的房對不對？不是說我逼著他買房，逼著他簽字是不是。

朱女士目前考慮通過法律途徑解決