像房產這類不動產的所有形式分為："共有"和"單獨所有"兩類情況，若房產證上出現了后者，就代表房產所有權百分之百歸屬夫妻雙方中的一人，也就是出現在不動產證上的那個人。那么在結婚后購買房子，日后出現問題想要離婚，是不是離婚后另一方就和這套房子完全沒有關系了呢？一般情況下來看確實是這樣，不過有個特殊情況，即便是上面寫著"單獨所有"，離婚后也可以通過法律途徑拿出證據，以獲得補償。

一般來說，如果房產是在雙方未成為合法夫妻之前由其中一方出資購買，那么在離婚之后一方無權分割，這是鐵定的事實。就算是在婚前貸款購買，只要一方出資付清了全款，那么另一半也沒有分割房子的權利。不過房子如果是在婚后購買，而且只要是共同出資，無論有關證件上是否是"單獨所有"，則會被判定為共同財產，若此后出現婚變也是有權得到補償的。值得注意的是，這種情況下，無論雙方是否使用了貸款，都等同于共同財產。

而且在還貸時，無論怎么還款，都不會改變房子屬于共同財產的事實。不過如果其中一方能夠取得相應的證據，證實其中部分出資屬于婚前的個人財產，那么也有有權獲得相應的補償。因此，房子"單獨所有"并不可怕，若是在婚前購買房產，只要能夠拿出出資證明，就能夠保證切身利益。若是在婚后雙方共同購置房子，那么即便證書上出現了"單獨所有"四個字，在證據明確的情況下也不用擔心房子產權的歸屬問題。也就是說，想要確保不被坑蒙拐騙就需要提前做好準備，此后尋求法律的保護。而那些在婚后共同出資買房，而又只寫了一個人的名字，因此擔心產權問題的朋友也大可放心！