近日，駐馬店市正陽縣城區(qū)中心和城南2塊住宅用地網(wǎng)上拍賣，全部溢價成交，每畝地價分別為134萬元和87萬元，樓面地價分別為565元/㎡和466元/㎡。

29號地塊成交信息

29號地塊定界圖

29號地塊在地圖上的大致位置

ZYCR-2023-029號地塊：位于江國大道南側(cè)，新民路東側(cè)，出讓面積為5050.68平方米（7.58畝），規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)出讓年限為70年，規(guī)劃容積率不大于3.56，建筑密度不大于48.5%，綠地率不小于36.6%。拍賣起始價為130萬元/畝。

29號地塊11月23日網(wǎng)拍，以134萬元/畝成交，樓面地價為565元/㎡，被正陽縣強(qiáng)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。

從地圖上看，29號地塊周邊有正陽縣第五小學(xué)、柏強(qiáng)城、金譽(yù)花園小區(qū)等。

28號地塊成交信息

28號地塊定界圖

ZYCR-2023-028號地塊：位于工業(yè)路北側(cè)，東至南關(guān)湖西路，出讓面積7896.33平方米（11.84畝），規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)出讓年限為70年，規(guī)劃容積率不大于2.8，規(guī)劃建筑密度不大于27.9%，綠地率不小于35%，建筑限高為最高18層。拍賣起始價為85萬元/畝。

28號地塊11月23日網(wǎng)拍，以87萬元/畝成交，樓面地價為466元/㎡，被正陽璟澤置業(yè)有限公司競得。南城航天花園等為其開發(fā)。

從地圖上看，因沒有顯示南關(guān)湖西路的位置，28號地塊大致位于河南航天豫南基地的東邊，周邊有航天花園、正陽縣育才外國語學(xué)校、南湖花園、廣源天下城小區(qū)等。

今年4月1日，正陽縣2023年春節(jié)后首次網(wǎng)拍土地時，位于工業(yè)路南側(cè)、豫南基地西邊的19.56畝住宅用地網(wǎng)拍，每畝地價為76萬元，樓面地價為407元/㎡，也是被正陽璟澤置業(yè)有限公司競得。