近期，太原市長留言板針對網友給市長的64條留言作出回復，涉及拆遷、棚戶區改造、老舊小區改造大紅本及教育等問題。

因篇幅問題，64條留言已分為上下兩期內容；本期為拆遷回遷、大紅本和教育三大類版塊。以下為詳細內容：

拆遷回遷

1.山針社區還有望拆遷嗎？

問：多次咨詢山針社區拆遷進度，一直以來仍未得到實際進展消息，請問今年還有望拆遷嗎？另外清零行動是否可以為山針社區沒有辦理到產權證的住戶盡快發證呢？盛華物業公司給到的答復是需要統一辦理，請問什么時候能有進展呢，

官方回復：

2.萬柏林區南寨村

問：南寨村到底今年還拆不拆了，如果不拆希望領導能給一個準確的答復，我們想回去翻新房子了

官方回復：

3.小店區黃陵村回遷房

問：我是太原市小店區黃陵街道辦事處黃陵村的村民，我們村是十三五期間響應國家號召，提升城市品牌形象，太原173個城中村整村拆遷其中之一村，2017年12月啟動拆遷，村民全款以每平米5800/平米購置回遷房，現在過去四年了，遲遲沒有動靜，找村里也不給明確答復這房子是蓋還是不蓋？在哪蓋？據說村領導自己已經把房子退了，輪到老百姓了就退不了？謠言還說老百姓交的全款現在錢也沒了，蓋的地方也沒了！每天惶恐不安，希望領導給我們做主，落實落實此事！

官方回復：

4.店坡村回遷房后續怎么處理

問：聽說店坡村回遷房簽約開發商雅居樂不合作建設了，已經5年了尚未開工，后續這個怎么安置呢

官方回復：

5.小店區鞏家堡村拆遷

問：小店區鞏家堡村2022年幾月份拆遷？給個明確的答復吧！

官方回復：

6.關于五坡村拆遷

問：因天龍山開發，早幾年前提出的五坡村拆遷，如今村民已搬走數年，相關事宜卻遲遲沒有下文。具體是什么時候呢？

官方回復：經晉源區政府核實：五坡村拆遷工作已被列入晉祠—天龍山5A景區創建項目中，近期將繼續推進五坡村拆遷工作。

大紅本

1.小米國際A區4號樓大紅本什么時候能辦

問：小米國際A區4棟樓，1,2,3號樓大證清零已經下來已下來，正在分戶下本，請問4號樓為什么連首次登記清零也查不出來，開發商聯系不上，應該怎么辦，我們應該聯系誰

官方回復：經萬柏林區政府核實：由山西陸海通房地產開發有限公司開發建設的小米國際A4號樓（普國路70號10幢）涉及房屋套數130套，已于3月23日完成首登。根據《太原市“清零行動”補充意見》，目前，和平街辦正在與開發建設單位進行對接，積極協調推進小米國際A4號樓的轉移登記工作。

2.交房兩年多，拿不到房產證

問：我是尖草坪區天朗美域的業主，我是16年購買的該小區3號樓的住房，19年后半年交的房，一直未提供購房發票，到目前為止已經兩年多時間了，房產證一直未辦好，已嚴重違約。請問房產證一直未辦好的原因是什么？開發商是否應承擔相應違約責任？目前房產證辦理進展如何？預計什么時間能拿上證？

官方回復：經尖草坪區政府核實：交房未提供購房發票是由于之前有業主丟失購房發票導致無法辦理房產證的情況發生。尖草坪區政府近日組織召開辦理不動產證的相關調度會，開發商也在積極推進房屋產權登記確權頒證清零行動，并表示將在2022年上半年為業主辦理好不動產證。

3.平陽景苑9號樓2單元有沒有大紅本？

問：平陽景苑9號樓2單元有沒有大紅本？看到請回復，謝謝

官方回復：經小店區政府核實：該小區因土地被抵押，暫無法辦理房屋產權證。

4.小店區北園街市文化藝術學校宿舍有沒有大紅本？

問：北園街，太原市文化藝術學校宿舍有沒有大紅本？什么時候能辦理下來？

官方回復：經小店區政府核實：文化藝術學校宿舍已完成首登轉移，現管理單位太原市文化藝術學校正研究協商房屋分配方式，請市民耐心等待。

5.大同路古城街道趙莊村興龍苑小區房產證辦理事項

問：從去年開始，我市房產清零活動如火如荼的進行中，可是我所在的小區一直沒有聽到關于辦理房產證的事情。所以想求助政府有關部門，給一個明確的答復。沒有辦理是因為存在哪方面的問題？不符合哪方面的要求？讓住戶清楚自己的房子到底有什么問題，也好做其他打算。

官方回復：經尖草坪區政府核實：小區商品房可辦理大紅本，由于2013年太原市城中村改造政策調整,城中村改造項目需引進開發商統一規劃，前期手續都需重新規劃，以控規調詳規。2016年市城改辦調整用地時，將興龍苑地塊正式列入趙莊城中村改造用地范圍。目前，由于政策調整小區房產證辦理需等待相關部門出臺具體實施細則。

6.嘉怡國際麗都城開發商拒不配合辦理大紅本

問：我是太原市萬柏林區和平北路嘉怡國際麗都城的業主，我于2016年8月27日與山西嘉怡房地產開發有限公司簽訂商品房買賣合同，至今到現在開發商拒不配合辦理大紅本，一拖再拖，希望政府出面幫助我們盡快解決問題。

官方回復：經萬柏林區政府核實：開發商至今未完成4、8號樓的首登。工作人員已多次催促開發商進行處理，表示正在辦理中，望市民耐心等待，給您帶來的不便請理解。

7.永興堡小區房產證辦理難

問：太原市杏花嶺區勝利街252號永興堡小區2號樓、3號樓，是勝利街拓寬改造時的拆遷居民回遷樓，2014年8月已交付入住，由山西晉海昌房地產開發有限公司和太原市市政建設開發中心共同開發。

2021年底，該小區已經辦理首次登記，但是遲遲沒有通知住戶辦理房產證手續，煩請政府領導督促下晉海昌和太原市政盡快辦理相關手續，為房產清零工作繼續推進。

官方回復：經市規劃和自然資源局核實：根據《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》規定：太原市城區范圍內國有建設用地上建設的商品房、經濟適用房、拆遷安置房、房改房，權屬清晰無爭議，符合城市總體規劃可予以保留的，原建設單位存在的，由原建設單位作為主體申請辦理，原建設單位不存在或其他無法確認主體的，由區政府或管委會指定申請主體辦理。經了解，目前該小區已申報處遺辦正在按照處遺流程辦理。

8.老百姓的求助信

問：龍園小區于2010年誠成開發有限公司開發，屬于133工程，到現在已經10年了，開發商遲遲不給居民辦理房產證，而且至今都沒有集中供暖，業主們多次找小店區，北營辦都沒有解決，請求各位領導，為民著想，盡快督促各相關部門和開發商，為我們辦理房產證，加入今年的清零計劃，接入集中供暖。

官方回復：經小店區政府核實：關于房產證問題，目前太原市133工程項目暫未開始辦理產權證，需等待出臺相關政策后統一辦理；關于接入集中供暖問題，市熱力公司2021年11月進行實地勘測，開發商2022年2月17日對小區平面圖、管網圖與專業設計圖紙人員進行專業繪畫，之后將與設計院統一設計熱力站。北營街辦將持續關注，積極推進該小區集中供暖事宜。

9.坤澤十里城B6交房多年卻辦理不了房產證

問：2017年7月交房至今，房產證遲遲就是辦理不了，老百姓用一生積蓄就買這一套房子，卡的辦理不了房產證，求政府施壓開發商負責人，盡快幫我們老百姓解決房產證的事。感謝政府！

官方回復：經綜改示范區核實：坤澤十里城B6項目未辦理竣工驗收備案手續，不能辦理不動產登記手續，已安排相關部門專人協調開發建設單位推進備案手續的辦理事宜。

10.房產清零

問：晉建迎曦園項目在房產清零計劃里嗎？

官方回復：經小店區政府核實：該小區于2021年底剛交房，暫未列入本次清零計劃，相關情況已電話告知您。

11.得一劍橋城房產證辦理能否清零

問：在山西清零行動發布后可以查詢到，得一劍橋城同樣在清零范圍內且已經下發任務書，所以現在不知道這到了哪一步，據悉太原將在9月份全部清零，開發商如果拒不配合清零行動，得一劍橋城能否清零？

官方回復：經迎澤區政府核實：東景苑社區已就您反映的問題與小區開發商進行溝通，得一劍橋城已下發任務書，該項目已在辦理進程中。此情況已于3月28日上午電話回復您。

12.龍灣寫意3期被清零行動剔除

問：去年山西省房屋產權頒證清零行動信息公開發布系統中，龍灣寫意小區3期3號樓9號樓在系統名錄中，最近查詢時，發現3期的兩棟樓被剔除了，請問我們業主能不能搭上清零行動末班車，下一步應如何處理？

官方回復：經尖草坪區政府核實：您反映的龍灣寫意3期項目，根據山西省房屋產權登記確權頒證清零范圍，對于2016年12月31日以后建成并投入使用、權屬清晰、已繳清各項稅費、國有建設用地上的房屋，應當全部納入，現在也在范圍。

13.辦理大紅本

問：我們現在響應國家號召清零行動，但是匯大摩登時代不給業主大證，只要求按照他們指定的代辦人員才能進行辦理，費用1080元代辦費，我們業主們都想要自己辦理，希望領導能幫我們解決協調一下，

官方回復：經市住建局核實：屬合同約定內容，按合同約定協商處理。已聯系開發公司配合。

14.咨詢房產清零問題

問：我是老軍營小區居民，我家房子是公產房，這次清零行動我們可以辦理大紅本嗎？

官方回復：經迎澤區政府核實：租賃證暫時無法辦理大紅本，如日后有相應政策再為居民辦理。社區工作人員已回訪您。

15.匯大摩登時代

問：我買的匯大摩登時代小區的房子現在辦房產證，我們雖然是貸款客戶但是開發商要求我們用代辦 1080元，我們想自己辦不給提供大證 領導幫助我們下，太原萬科小鎮也是這種情況給處理了，我們也要求自己辦房產證

官方回復：經市住建局核實：屬合同約定內容，按合同約定協商處理。已聯系開發公司配合。

16.金澤華府

問：我是一名c的住戶，小區坐落在萬柏林區西苑南路39號。小區自2018年12月交房以來，大紅本遲遲沒有動靜，每次問開發商得到的回復總是各種推脫現在山西在進行頒證清零活動，到目前遲遲不見進展。山西公積金有擔保政策，遲遲不予以大紅本辦理給生活帶來很大不便！！！，懇請領導督促解決

官方回復：經萬柏林區政府核實：金澤華府小區現在權籍已辦理好，所有資料已交首登科，預計五月底辦理完首登。首登完畢后將馬上辦理房產證，請居民耐心等待。

17.太原市小店區許東佳苑小區多年辦理不了大紅本

問：許東佳苑小區大紅本問題

官方回復：經小店區政府核實：該小區屬于南站片區回遷安置房，目前高鐵置地公司正與市處遺辦及街辦對接，加快辦理相關房產手續。

18.萬柏林文興苑

問：柏林前北屯文興苑2號樓從2021年就開始說要辦理網簽，但到現在都沒下來，文興苑產權究竟能不能解決

官方回復：經萬柏林區政府核實：文興苑2號樓是山西昌盛恒運房地產開發有限公司開發，該公司因司法糾紛，目前公司賬戶凍結，無法動用資金，影響了二號樓網簽業務的辦理。

19.太原富力天禧城三期為何遲遲不開工

問：領導，您好！我是一名普通的工薪階層購房者，于去年七月份購買了太原富力天禧城三期15號樓的一套期房，但工地遲遲不開工，三期房子已經基本賣完，但工地一片狼藉，只有兩棟封頂，剩余基本沒有出地面和還是土坑，業主心力憔悴，舉全家之力買的房子，工地何時能開工？房子已賣完，我們的錢去哪了？資金監管是否到位？期盼政府為民做主！謝謝！

官方回復：經市住建局、市房管局核實：已督促開發公司對接施工單位具備條件后盡快復工復產，有序施工。2021年1月1日以后取得預售證的商品房項目，按照“監管銀行+企業+監管機構”三方監管協議執行，市房管局將與金融監管部門加強合作，形成合力共同做好資金監管，同時與相關職能部門加強協調。

20.三千渡雙水岸房產證

問：請問三千渡雙水岸小區是否列入清零行動？現在進展到哪一步了？2022年能辦理下大紅本嗎？

官方回復：經尖草坪區政府核實：三千渡雙水岸在清零范圍，山西珠琳浙華置業有限公司已完成首次登記，具備轉移登記條件。

21.華峪東區房產證辦理

問：我是華峪東區C區24號樓的業主，我想問下，現在辦理到了啥程度了？我看這個上面顯示的是，未辦理首登，也無資格了。到底是怎么回事？到底什么時候才能辦理下房產證？今年都過半了快？

官方回復：經萬柏林區政府核實：華峪東區C區項目為五證齊全項目，住宅樓（包括24號樓）已經全部納入太原市不動產登記遺留問題，按流程已經上報不動產登記中心相關資料。太原市華峪房地產開發有限公司一直在積極配合相關部門，抓緊辦理不動產產權登記，早日取得不動產權證書。

22.關于太原市杏花嶺區富康苑北區大紅本的問題

問：我是杏花嶺區道場溝街富康苑北區2號樓的業主，購買時售樓人員說的是可以辦理大紅本的，目前全市清零行動火熱進行，但名單內沒有這個小區，我想咨詢一下該小區是否具備辦理條件；另外小區目前水費4元/噸，電費0.7元/度 該收費是否符合規定

官方回復：經杏花嶺區政府核實：1.富康苑北區屬于剪子灣回遷房，不在清零范圍之內。2.富康苑北區用電為東山煤礦有限責任公司供電，暫未接通國家電網。東山煤礦有限責任公司向該小區收費標準為0.6元/度，物業公司是按每度電0.7元/度向小區業主收取。由于該小區采用的是東山專供電而不是供電局的終端用戶，小區總表到住戶家中有多臺自備變壓器，數千米電纜及各戶電表損耗，損耗電量約15%到20%。3.根據相關規定，居民用水污水處理收費標準調整為0.95元/立方米，增加了0.5元/立方米，自2020年12月1日起執行的規定，所以現用水收費為4元/立方米。

23.山投城尚城6號樓不給辦房本

問：我們六號樓交房至今已經兩年，山西凱勝房地產開發有限公司一直不給辦不動產權證，去售樓部咨詢物業咨詢就是只給一期，希望領導們能夠給我們老百姓做主，督促開發商給我們盡快辦理不動產權證。

官方回復：經市住建局核實：該項目已列入“清零行動”處理，分批辦理不動產證，目前正在辦理一期1#、2#、8#樓的不動產證。

教育

1.太原府小學規劃和簽約的問題

問：長風西街太原府之前宣傳已與公園路小學簽約，但一直沒看到正式的簽約協議，并且當時宣傳23年9月建成并開始招生，我想咨詢一下，現在小學具體簽約情況和開始啟用的日期

官方回復：經萬柏林區政府核實：萬柏林區教育局正積極協調推進為融創太原府項目配建學校引進優質教育資源，確保每一名適齡兒童有一個公辦學位接受義務教育。

2.大井峪片區龍湖天鉅學校問題

問：想了解一下太原龍湖天鉅項目學校什么時候可以確定，有沒有簽訂學校意愿，劃片區上學是就近原則么？還是去哪里

官方回復：經萬柏林區政府核實：該小區尚未建成。小區建成將劃分學區。

3.小店汾東中學2022年能否招生

問：請問下領導，小店的汾東中學今年可以招生嗎？盼望著，家門口的汾東中學終于開始蓋了。

驚喜著，志達中學預計會搬到汾東中學來。我家孩子今年小學畢業，千盼萬盼著能在家門口上初中，本來對政府、對工程進度信息滿滿，可以現在一直在傳今年不能招生，心情一下子失落至極！

官方回復：經小店區政府核實：汾東中學預計2022年9月完工，待具備開學條件后，方可進行招生，相關情況已電話告知您。

4.關于迎澤區新規劃中學

問：請問我在網上看到這個為王家峰城改和民政園棚改配套高中問題，迎澤區規劃中學的選址圖，請問是否在sz-020,029,033規劃中學，大約什么時候建成呢？

官方回復：經市教育局核實：這所學校屬于高級中學，目前規劃控制在已批城市總體規劃集中建設用地之外，在編國土空間規劃集中建設用地內，屬于長期才能實施的學校。3月29日，工作人員已電話聯系您告知相關情況。

5.太原市殷家堡小學

問：太原市殷家堡小學目前屬于租賃場所，學校硬件設施太差！！！請問殷家堡小學新校區擇址到底在哪？？？請問殷家堡小學是否是南中環融創中心代建的九一小學？？？請問殷家堡小學到底何去何從？？？

官方回復：經小店區政府核實：殷家堡小學目前過渡辦學，新校區積極推進選址工作。南中環融創中心代建的九一小學，將來建成后的學區為小區業主子女。

6.太原金太陽小學的家長心聲

問：我是太原迎澤區金太陽小學的一名學生家長，太原金太陽小學成立于1996年，26載教書育人桃李芬芳，這是一所寶藏小學，師資能力、教師素質、課程編排、班容量、收費標準，在太原市堪稱精品；這是一所小而精的小學，管理理念、管理水平超前，培養了無數成績優秀、身心健康、陽光向上的孩子，很多家長放棄了優質的對口公立小學選擇了這里；這是一所放心小學，自有食宿、一日三餐、早送晚接，老師認真負責，不隨便放棄任何一個孩子。本該受到推廣的一個小學，卻即將面臨終結。當孩子滿含淚水的問，媽媽是因為我表現不好所以學校不讓我去了嗎？我無以言對，只能懇請相關部門能幫幫我們，幫幫這些孩子，深入學校了解，重點考察實際情況，不要讓現在成為金太陽小學最后一個春天。

官方回復：經迎澤區政府核實：關于金太陽小學停止辦學的消息不屬實。針對近期出現的“金太陽小學停止辦學”等方面的輿論，區教育局高度重視，多次約談山西煤礦安全監察局機關服務中心及金太陽小學負責人，強調依舊在原址辦學，確保學校保持正常的教學秩序，保持金太陽小學安全、穩定的教育教學環境，確保學校、師生和家長的和諧穩定。下一步，區教育局將繼續與金太陽小學的舉辦者協商，制定可行方案，做好區域內民辦義務教育規范和治理工作，維護好廣大師生利益，請家長放心。

7.省府街小學2022年能否按計劃竣工驗收并招生

問：于2021年9月8日咨詢“首開華潤紫云府的業主子女2022年可就讀省府街小學”事宜。9月10日，太原市人民政府辦公室回復省府街小學是八一小學教育集團其中的一個校區，預計2022年開始招生，購買紫云府業主可以就讀入學；但是現在學校還未建成且停工將近一年，現在離適齡入學兒童變更戶籍的最后日期4月30日只剩一月時間，時間緊急業主家長們非常焦慮，今年適齡需入學的業主子女如何在省府街小學就讀？因為大部分業主居住位置在紫云府周邊，如果今年無法開學可否就近安排在八一主校借讀？省府街小學確切投入使用的時間是什么時候？

孩子們適齡入學的問題非常緊迫，到現在各方面都沒有明確答復，紫云府方面只是說在推進，問題現在時間不等人，現在急需市區政府和領導幫助解決，十分感謝！

官方回復：經小店區政府核實：該小區配套小學為省府街小學，目前學校正在建設中，2022年9月不具備開學條件，待工程全部完工移交教育局后方可開學。 八一小學主校區學區內適齡兒童較多，難以安排其他孩子上學。相關情況已電話告知您。

8.富力金禧城小區幼兒園情況

問：我是富力金禧城A區業主，2017年買的房子，現在2022年了孩子要上幼兒園了，小區當時候宣稱建設3所幼兒園，現在一所都沒有音訊。想咨詢一下，該小區是否正在建設幼兒園，幼兒園能否在2022年9月份正常開園

官方回復：經小店區政府核實：目前該小區E區幼兒園主體已完工，簽署的合作單位為吉的堡幼兒園，預計2023年9月可以開學。

來源：太原市長留言板、住在太原