◆ 日本國土交通省于3/26發表日本全國公告地價，針對全國26,000處地點的地價進行調查。全國地價最高的地點連續18年由東京銀座四丁目的「山野樂器銀座總店」拿下，一平方米約5570萬日圓（上漲3.5%）。

◆ 受到人流回流都市刺激，商業用地、店鋪、辦公室的需求增加。特別是都市更新推進中的地區，未來地區的發展及便利性都受到期待，也持續推升當地土地價格。

◆ 隨著觀光需求復甦強勁，都市中心交通便利的住宅用地地價也持續上漲。

◆ 日本三大都市圈（東京生活圈、大阪生活圈、名古屋生活圈）的全用途用地、住宅用地、商業用地皆連續三年呈現上升。

◆ 其他主要地方城市的地價也呈現同樣趨勢。特別是四大主要的地方城市：札幌市、仙臺市、廣島市、福岡市的土地價格更是連續11年呈現上漲。

◆ 土地價格漲幅明顯的地區大多具有以下特征：受惠于地區的再開發、有新的鐵路路線建設等交通建設、受惠于外國觀光客刺激，具備觀光需求的地區。

◆ 從此次土地價格上升率來看：商業用地上升幅度排名第一的是熊本縣菊池郡大津（臺積電熊本場的鄰近城市），漲幅33.2%。

◆ 上漲幅度排名第二的是臺積電熊本場位在的熊本縣菊池郡菊陽町，土地漲幅達30.8%。兩地皆受惠于半導體大廠臺積電的進駐，土地價格大幅上升。

◆ 排名第四的長野縣白馬村則是因鄰近八方尾根滑雪場，因當地的觀光需求使得地價上升30.2%。第七名的千葉市美濱區因為有Costco幕張倉庫店的進駐，地價上升27.1%為關東生活圈漲幅最大的地區。

◆ 日本全國住宅用地價格最高的地段則位于東京都港區赤坂一丁目。一平方米價格為535萬日圓（漲幅4.5%）。

◆ 綜觀日本三大都市圈，東京的都市更新如火如荼，例如JR中野站漲幅便達到12％。大阪與名古屋也多半受惠于良好的居住與商業環境，地價呈現上升。

◆ 另一方面，非主要都市圈的地方城市則呈現兩樣情。石川縣的珠洲市地價就下跌7.7%為全國跌幅最大的地區。

◆ 大部分地方城市皆因為人口持續外流與減少，或因自然災害影響造成地價持續下跌。地價下跌最嚴重的石川縣，雖未將能登半島大地震的因素納入，但也因為持續的人口減少造成地方發展停滯。

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