自2月9日起，市政府辦公廳明確“全面放寬浦口、六合、溧水、高淳區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)落戶(hù)限制，對(duì)持有上述四區(qū)居住證、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上的人員，即可辦理落戶(hù)”。落戶(hù)新政后，在南京主城區(qū)房源炙手可熱的當(dāng)下，對(duì)于南京戶(hù)籍不限購(gòu)的副城溧水也逐漸成為了購(gòu)房人的優(yōu)選。

本期揚(yáng)子樓市《好房推薦》欄目第二站來(lái)到了正悄悄崛起的溧水板塊，帶大家看看溧水板塊有哪些值得入手的好房子。

推薦理由：地鐵S7號(hào)線直達(dá)溧水城區(qū)，緊鄰南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)和多條高速公路及鐵路，交通優(yōu)勢(shì)明顯；溧水城區(qū)以萬(wàn)達(dá)、海樂(lè)城為首的多家商業(yè)圈環(huán)伺，生活便捷度很高；溧水的無(wú)想山、中山湖的自然風(fēng)光景區(qū)，都是大家周末休閑出游的好去處。

樓盤(pán)名稱(chēng) 萬(wàn)科·未來(lái)城

開(kāi)發(fā)商：萬(wàn)科

推盤(pán)計(jì)劃：萬(wàn)科未來(lái)城前期房源目前沒(méi)有售罄，前期均價(jià)約13100元/㎡。預(yù)計(jì)7月加推19、24號(hào)樓高層，共計(jì)約270套裝修房源

精裝/毛坯：裝修房

總價(jià)：98萬(wàn)-163萬(wàn)

配套：項(xiàng)目位于團(tuán)山路和星河路交會(huì)處。直線距離地鐵S7號(hào)線臥龍湖站約790米。未來(lái)城項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約16萬(wàn)方，共有3788戶(hù)住宅，同時(shí)配有4萬(wàn)平方米社區(qū)商業(yè)（在建），可以說(shuō)是一個(gè)名副其實(shí)的“大城”。項(xiàng)目由南北兩個(gè)地塊組成，打造31棟住宅，其中北地塊18棟高層，南地塊13棟高層。其中北區(qū)整體規(guī)劃一環(huán)兩軸五園（在建）：一軸：約405米的慢跑步道；兩軸：小區(qū)內(nèi)兩條主要道路；五園：約2000平方米陽(yáng)光草坪，兒童游樂(lè)區(qū)，老年活動(dòng)區(qū)，青年活動(dòng)區(qū)（籃球場(chǎng)）和休閑區(qū)域會(huì)客廳。

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 德信建發(fā)玖熙府

開(kāi)發(fā)商：廈門(mén)建發(fā)、德信

推盤(pán)計(jì)劃：德信建發(fā)玖熙府剩余少量帶裝修房源在售，銷(xiāo)許均價(jià)16100元/㎡

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：173萬(wàn)-230萬(wàn)

配套：項(xiàng)目擇址金陵源脈之境——無(wú)想山畔，運(yùn)筆山水之靈秀，匠造“門(mén)前聆水，院里看山”的詩(shī)意府園。以“天人合一”的東方文化，鏡像無(wú)想十景，再造玖熙十景，將自然山水引入府園之中，營(yíng)造與自然和諧共生的社區(qū)氛圍。整個(gè)社區(qū)采用江南游園的建構(gòu)手法，以雙軸三巷九園，復(fù)現(xiàn)傳統(tǒng)園林，雅呈東方古韻。

玖熙府以1.5超低容積率，精心打造新中式府園墅境，推出建筑面積約108-143㎡玖仰高層、建筑面積約155-260㎡熙和疊墅兩大新中式低密作品。

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 恒大悅龍臺(tái)

開(kāi)發(fā)商：恒大

推盤(pán)計(jì)劃：恒大悅龍臺(tái)6月15日已加推，本次加推6號(hào)樓高層，共計(jì)88套裝修房源，戶(hù)型建面約116、125、140㎡，銷(xiāo)許均價(jià)為15762元/㎡

戶(hù)型：86、90、102、110、116、118、125、140㎡

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：130萬(wàn)-200萬(wàn)

配套：地鐵S7號(hào)線——溧水站

醫(yī)院：溧水區(qū)中醫(yī)院、溧水區(qū)婦幼保健院

周邊學(xué)校：實(shí)驗(yàn)幼兒園分園、溧水區(qū)商業(yè)幼兒園、溧水區(qū)文昌小學(xué)、溧水第三高中、城中初級(jí)中學(xué)（規(guī)劃）等

地址：南京市溧水區(qū)交通東路與儀鳳北路交會(huì)處 （地鐵溧水站向東300米）

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 弘陽(yáng)美的·昕悅尚宸

開(kāi)發(fā)商：弘陽(yáng)、美的

推盤(pán)計(jì)劃：目前在售約95-125㎡精裝房源，銷(xiāo)許均價(jià)約15163-15707元/㎡，預(yù)計(jì)6月正式加推3號(hào)樓最后一棟央景樓王，共計(jì)約104套裝修房源

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：135萬(wàn)-200萬(wàn)

配套：項(xiàng)目位于溧水城南核心區(qū)，S246省道以西，體育公園路以北，緊鄰溧水萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，距離幸莊地鐵站直線距離約2KM，周邊還有新時(shí)代萬(wàn)彩購(gòu)物中心、康利廣場(chǎng)、秦淮源公園、無(wú)想山森林公園等優(yōu)質(zhì)生活配套。項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)8棟24-26F高層住宅，建筑面積約95-125㎡精裝住品，規(guī)劃打造56-75米超寬樓間距，多功能景觀組團(tuán)打造超萬(wàn)平方米中央園景，精裝四大件配置，精鑄108項(xiàng)裝修細(xì)節(jié)，定位溧水城南封面住品。

地址：南京市溧水區(qū)天生橋大道與琴音大道交會(huì)處向南200米

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 銀城中奧君薈

開(kāi)發(fā)商：銀城國(guó)際、中奧

推盤(pán)計(jì)劃：目前在售1-3、5#少量房源，戶(hù)型建面約78、89、102㎡，銷(xiāo)許均價(jià)約13238元/㎡。預(yù)計(jì)6月加推104套高層房源，戶(hù)型建面約89、102㎡。目前具體加推樓棟待定。

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：100萬(wàn)-150萬(wàn)

配套：位于空港新城核心區(qū)，為銀城國(guó)際在空港片區(qū)的第四子，項(xiàng)目鄰近南京空港國(guó)際博覽中心和地鐵S7號(hào)線空港新城溧水站，地理位置優(yōu)越。周邊南外仙林分校溧水空港新城分校建設(shè)中，江蘇省康復(fù)醫(yī)院和南京市頤養(yǎng)中心已經(jīng)同步開(kāi)工。生態(tài)方面項(xiàng)目所處的產(chǎn)業(yè)新城有“兩山兩水”，“兩山”分別是趙山、團(tuán)山，“兩湖”分別是三山湖、云舒湖。

地址：溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)徐母塘路67號(hào)

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 天安云境

開(kāi)發(fā)商：天安（南京）投資發(fā)展有限公司

推盤(pán)計(jì)劃： 首期推售2#8#15#

戶(hù)型：89㎡109㎡125㎡143㎡170㎡/265㎡創(chuàng)新頂復(fù)

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：待定

配套：地鐵S7號(hào)線無(wú)想山站，緊鄰秦淮大道、無(wú)想山大道、S246省道等城市主干道。

擁攬約2000公頃國(guó)家級(jí)景區(qū)無(wú)想山。區(qū)域內(nèi)有國(guó)家級(jí)運(yùn)動(dòng)館、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、芝麻唐FUN樂(lè)街、城隍廟文化街區(qū)等繽紛商業(yè)形成商業(yè)集群，且自帶約1.2萬(wàn)㎡商業(yè)配套。

項(xiàng)目臨近溧水區(qū)人民醫(yī)院、溧水中醫(yī)院雙三甲醫(yī)院，領(lǐng)銜完善醫(yī)療體系，365天為您和家人的健康護(hù)航。

項(xiàng)目地址：南京市溧水區(qū)涌泉路88號(hào)

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 港龍·天利·棠玥府

開(kāi)發(fā)商：港龍中國(guó)、天利置業(yè)

推盤(pán)計(jì)劃：在售6、8號(hào)樓高層住宅，共計(jì)101套裝修房源，戶(hù)型建筑面積約89、115、129、162㎡。下期加推計(jì)劃待定。

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：140萬(wàn)起

配套：項(xiàng)目處于溧水城中板塊，臨近溧水地鐵站、溧水汽車(chē)客運(yùn)站，周邊靠近溧水區(qū)中醫(yī)院、蘇雨生活廣場(chǎng)（在建）等多項(xiàng)配套。

地址:南京溧水主城·S7溧水東側(cè)約350米

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 頤居朗詩(shī)·紫熙府

開(kāi)發(fā)商：朗詩(shī)、頤居、中北

總價(jià)：122萬(wàn)起

推盤(pán)計(jì)劃：5#樓央景樓王已加推，主力在售樓棟1#、3#、5#、6#、7#，主力在售戶(hù)型面積段83㎡、105㎡、125㎡、129㎡、144㎡

配套：頤居朗詩(shī)紫熙府位于溧水城南，是南京向南建設(shè)副城，以南京南門(mén)戶(hù)定位重點(diǎn)打造的區(qū)域。

頤居朗詩(shī)紫熙府，延續(xù)朗詩(shī)科技住宅理念，打造溧水首家三恒科技住宅，立足“溫濕氧聲光”五維生活觸感打造室內(nèi)五大科技系統(tǒng)，重塑更健康、更節(jié)能、更生態(tài)的人居范本。

匯聚萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)等大型商業(yè)，溧水高級(jí)中學(xué)、書(shū)香縈繞；無(wú)想山、秦淮源公園等自然勝境。集文化、商業(yè)、景觀等高配資源。項(xiàng)目規(guī)劃打造現(xiàn)代藝術(shù)園林，取意“梅花”打造糅合“健康步道、中央水景、陽(yáng)光草坪、全齡活動(dòng)區(qū)、兩個(gè)口袋花園”為一體的”一環(huán)六景”，將打造全齡適宜的健康社區(qū)景觀體系。項(xiàng)目規(guī)劃建有11棟高層、3棟公寓及約1.4萬(wàn)方商業(yè)，面積區(qū)間分別為83㎡兩房、105-125㎡三房、125-144㎡四房，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格打造契合溧水城市氣質(zhì)的作品。

地址：溧水區(qū)永陽(yáng)街道琉璃路318 號(hào)

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 雅居樂(lè)·星匯天際

開(kāi)發(fā)商：雅居樂(lè)

推盤(pán)計(jì)劃：雅居樂(lè)星匯天際即將首開(kāi)，戶(hù)型88、100、110㎡

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：待定

配套：雅居樂(lè)·星匯天際擇址中國(guó)第13座國(guó)家臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。石湫科教城將打造為南京南部標(biāo)志性的科創(chuàng)新城，項(xiàng)目緊鄰石湫影視基地，周邊人文氛圍濃厚，出門(mén)即達(dá)地鐵S9號(hào)線石湫站，3站即達(dá)祿口機(jī)場(chǎng)，8站直達(dá)南京南，項(xiàng)目規(guī)劃28棟高層（20層）、45棟低密多層（6-9層），打造建筑面積約88-110㎡精裝三房。

地址:南京市溧水區(qū)石湫街道 S9號(hào)線石湫站旁雅居樂(lè)星匯天際

推薦指數(shù)：★★★★★

樓盤(pán)名稱(chēng) 熹樾

開(kāi)發(fā)商：金科 弘陽(yáng) 旭輝 通銀

推盤(pán)計(jì)劃：預(yù)計(jì)6月底加推7號(hào)樓，建筑面積約143㎡低密平墅，共44套11F住宅，項(xiàng)目占地面積為67191㎡，總建面積約197771㎡，分南北向并列的兩個(gè)分區(qū)建設(shè)。其中A分區(qū)（北地塊）共規(guī)劃打造9棟住宅，即10-18號(hào)樓，包括5棟10層小高層，2棟19層、1棟25層、1棟27層高層。B分區(qū)（南地塊）規(guī)劃打造9棟住宅，即1-9號(hào)樓，包括2棟8層住宅，1棟9層住宅、3棟11層小高層，3棟27層高層。

戶(hù)型：約105-180㎡

精裝/毛坯：精裝

總價(jià)：160萬(wàn)

配套： 熹樾位于狀元坊公園對(duì)面，周邊海樂(lè)城、通濟(jì)街、永壽坊文化商業(yè)街等商業(yè)薈萃；狀元坊文化公園、永壽塔、寶塔公園、秦淮河景觀毗鄰；三橫——中山路、大西門(mén)、交通路，三縱——棲鳳路、珍珠路、中大街，路網(wǎng)通暢；溧水中山醫(yī)院、人民醫(yī)院、溧水中醫(yī)院等醫(yī)院健康護(hù)航。

地址：南京市溧水區(qū)永陽(yáng)街道狀元坊公園對(duì)面

推薦指數(shù)：★★★★★

校對(duì) 盛媛媛

來(lái)源：紫牛新聞